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北花园小区为什么便宜(石家庄建北花园小区为什么便宜了

2023-11-12 00:30:46 综合生活 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是东领鉴筑，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：一、小区的基本信息东领鉴筑坐落于朝阳定福庄北街2

听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是东领鉴筑，这个小区在配套方面如何呢?物业费贵不贵?有没有便捷的交通工具，听小凯分析：

北京朝阳东领鉴筑怎么样？建筑年代、产权情况，快看介绍

一、小区的基本信息

东领鉴筑坐落于朝阳定福庄北街23号院，归为朝阳 定福庄，该地区格局不错，如果开车走五至六环，挺节约时间的，小区拥有产权为70年产权，物业类别算住宅，小区均价：03月参考价50207元/㎡环比上月增长6.2%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是2005年建成，房龄不算太大，可以正常居住，该小区建筑结构为板塔结合，比较硬实，小区整体建面有68398平方米，住户大概有648户，小区建成楼盘共3栋，小区的整体建造样式不错，可以满足多数用户需求!

另外小区的绿化率也是不错的，大约有30%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，小区的容积率有点微高，基本上达到了3.10，容积率的定义大家可以自己去查或者看小凯过去的文章，容积率越大，居住舒适度越低。上述的这些基本情况，那东领鉴筑的物业费多少钱一个月呢?据资料表示大概有1.80元/平米·月，如有异常详细可以和物业进行电话咨询核实!物业办公地点在1号楼2单元-1层。

二、小区自身的配套设施

东领鉴筑的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为变频水泵供水，小区供电为市政、双路供电，电费按照自家的使用情况分梯队收费，然后是天然气的购买，属于市政管道天然气，大家可以自行购买，十分方便，小区的通讯基础比较便捷，配备了中国网通、电话接口入户、宽带入户，供暖为集中供暖、分户计量，可以保证冬天有一个不错的温度，小区的电梯服务也还不错，西子奥的斯，小区的安全设施还算健全，24小时监控、保安，小区的卫生服务还行，定期打扫，小区的入口主要有东门(定福庄北街)，与此同时，东领鉴筑的停车位的问题各位网友比较关心，本小区停车位336个!

三、小区的周边交通

买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那东领鉴筑周边有哪些公共交通呢?公交：411路、488路、517路、615路、639路、648路、690路、运通111路(定福庄);地铁：6号线(褡裢坡站)、八通线(传媒大学站)，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献!

四、小区的周边配套设施

接下来要重点介绍的就是东领鉴筑周边的硬件配套了，如果您家周边有大商场、各种学区，肯定房子在增值空间上有不少加成，那么小区周边有什么配套设施呢，比如下边这些：

※小区周边购物：易初莲花超市、苏宁电器商场、财满街商业街、白云商场、欧尚超市;

※小区周边医疗：定福庄医院、花园闸北里卫生所、民航总医院;

※小区周边银行：银行主要有农业银行、工商银行、建设银行;

※小区附近邮局：主要有定福庄邮电所、北花园邮电所、二外邮电所;

※小区内部配套：内蒙古饭店、北京嘉利华连锁宾馆、玉林烤鸭

综上所述，关于东领鉴筑小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑!

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