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长沙二手房出售安居客(安居客长沙二手房出售信息)

2023-11-26 12:15:25 综合生活来源：https://www.hnhaofang.com/

导读上周（4 9-4 15），长沙6项目开盘，1352套住宅入市，从新增供应来看，8项目新获预售许可证，批准销售面积13余万方。成交方面，上周（4 9-4 15）长沙六区一县

上周(4.9-4.15)，长沙6项目开盘，1352套住宅入市，从新增供应来看，8项目新获预售许可证，批准销售面积13余万方。

成交方面，上周(4.9-4.15)长沙六区一县新建商品住宅共计成交2736套，成交面积31.5万方。

土地市场，5宗土地出让，一宗商业地块，四宗工业综合性用地，分别位于岳麓、开福两区，且均为底价成交。

预售方面，4月9日至4月15日，长沙8项目新获预售许可证，批准销售面积13余万方，环比上涨88.6%，其中明昇壹城、保利大都汇、梅溪正荣府、绿地海外滩、新城国际花都、金地三千府等6项目共推出住宅房源954套。

从区域分布上看，雨花区供应量居首，共计432套住宅入市，望城区也推出220套，开福、岳麓、芙蓉各有项目推新。

至于开盘情况

上周(4.9-4.15)，长沙6个项目开盘，推出1352套住宅，环比前一周上涨61.3%。

具体来看，位于雨花武广新城的明昇壹城二期18号，21号两栋首套刚需房源2018年4月15日已摇号，共推出356套，主力户型包括115平，126平，127平，140平，141平;另外该项目尚有16套大户型房源将售，面积区间为166-228平。该楼盘均价11000-12000元/平。

武广片区的保利大都汇也于4月15日开盘，推出252套住宅，户型包括90平，91平，121平，125平，均价12000元/平。

另外，望城、星沙两区，上周也有3项目开盘，共有684套住宅入市，从房价来看，这三项目相对优惠，较适合刚需置业。

上周(4.9-4.15)，长沙六区一县新建商品住宅共计成交2736套，环比前一周上涨19.6%，成交面积31.5万方，环比上涨22.8%。

随着4月中旬新房供应的回升，成交量也同步上涨。尤其在“刚需优先选房”政策的刺激下，大部分首套刚需客将趁此利好尽早完成置业，而“装修新政”带来的房价上涨预期，也将加快购房者入手毛坯房市场的速度。

从区域分布看，相比前一周，4月首周各区新房成交均有所上涨，其中望城以9.8万方成交面积居首，雨花、岳麓紧随其后。

总的来看，长沙新房市场多呈板块化分布，主要新房集中在河西新城，望城、岳麓占比较大，而河东主城区，主要在雨花武广新城、天心与雨花两区的南城大板块。

上周(4.9-4.15)，长沙共出让5宗经营性用地，就地块性质看，仅出让一宗商业用地([2018]长沙市20号地)，其余四宗均为工业地块;就竞拍结果看，所有地块均为底价成交。

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