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湖南郴州各楼盘的房价(郴州楼盘房价最新消息郴州新房)

2023-11-30 12:06:09 综合生活 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 经历了有些艰难的2022之后，市场已经明显回温，年初买房怎么看？今天郴房网就将郴州市区今年最新楼盘汇总送上，共约88个。PS：1、有少数未入市新地块、公寓盘、商业性质、部

经历了有些艰难的2022之后，市场已经明显回温，年初买房怎么看?今天郴房网就将郴州市区今年最新楼盘汇总送上，共约88个。

PS：1、有少数未入市新地块、公寓盘、商业性质、部分风险楼盘未统计入列。楼盘信息繁多，仅供参考，如有错漏还请指正、谅解，最终以售楼处信息为准。

2、楼盘价格为近期网签数据，仅供参考，实际价格以售楼处为准。

城东板块

备注：

德亮恒业云顶澜山

1、即将入市，项目位于苏仙区后营大道9号(湘南学院旁)，户型以建面约88-138㎡N+1房为主。

价格参考：德亮恒业未来城1-12月网签均价--4226元/㎡

2、郴州市六中观山学校小学部已于去年9月开学，划片区域内的湖南建投东玺台、万腾观山悦、润和中央公园、荣裕美丽缘都可以看看。3、城东板块楼盘价格以4字头、5字头为主，总价低，选择空间大，适合刚需购房者入手，近年来片区发展迅速，未来可期。

五岭板块

备注：

融华速度

1、根据以往的来看，新项目预计也将在不久后与大家见面，项目位于南岭大道东侧，紧邻五岭广场。

品牌房企开发、靠五岭、九中本部学区房，相信已经有不少购房者开始期待了。

锦马时代中心

2、五岭最高楼--今年是否会入市，让我们拭目以待。

3、五岭板块楼盘价格以5字头、6字头为主，片区内集合了城市大量优渥配套，生活氛围浓郁，拥有区位、交通、教育等方面的优势，是众多购房者的首选之地。

骆仙板块

备注：

1、骆仙板块也是近年的热门板块，邻近五岭和高铁，无论是去市区还是外出都比较方便，价格六千左右也还不错。

北湖板块

收藏！88盘全收录！郴州市区2023年楼盘大全送上

湖南建投北湖名著

1、郴州市区2022年的年度销冠楼盘，北湖公园湖景房，想买中心资产的购房者可以上车。

2、北湖板块作为郴州的老城区中心，无疑是房价天花板的存在，不缺钱的土豪购房者先看这里就对了。

爱莲湖板块

备注：

长信爱莲首府

1、位于香雪路与郴江路交汇处，项目1#2#6#已取得预售证，户型建面约113-190㎡三房至四房，预计将在近期推出，敬请期待。

悦景湾

2、位于青年大道(石榴湾家具超市旁)，项目1#已取得预售证，户型建面约89-130㎡N+1房。3、爱莲湖板块生态资源丰富，板块内住宅入住率较高，居住氛围浓郁，无疑是郴州购房者的上上之选。

梨树山板块

备注：

1、梨树山板块目前在售楼盘较少，墨韵蓝湾、美的云熙府均为清盘状态，房源所剩不多。

高铁板块

备注：

仙岭湖畔

1、位于仙岭湖公园内，周边环境优美，风景宜人，适合游玩打卡。项目推出的建面约208-330㎡叠墅，近期参考网签均价为16876元/㎡，有兴趣的老板可以了解一下。

2、高铁板块房价以4000-5500元/㎡为主，基本都是现房、准现房，适合刚需购房者。

南塔板块

备注：

1、南塔版块靠近五岭广场，郴州两大城市主动脉：青年大道、国庆南路交汇于此。片区房价也不低，适合改善型购房者。

下湄桥板块

备注：

新泉花苑二期

1、位于南岭大道与龙女路交汇处，项目1#2#3#已于1月取得预售证。

龙泉板块

备注：

1、龙泉板块的两个项目均为现房销售，价格并不低，想买九中、北湖实验学校学区房的可以看看。

苏仙岭板块

备注：

1、郴州市六中、附小双学区江景房——鳌头湾，还在拆迁中便已吸引了批家长的注意力，拥有这学区王炸组合的楼盘将会卖到什么价格，令人期待。

看房攻略

现房大大增加

郴州楼市今年明显，很多尾盘大多已是现房销售，另外还有不少即将交房的准现房，极大降低了买房的风险。

1.优先考虑热门板块

城东、五岭、骆仙、北湖、爱莲湖这几个板块是目前郴州购房者比较中意的区域，这些片区内，楼盘的价值和价格基本成正比，所以现阶段，郴州买房要重视板块选择。

2.预算之内看买房第一需求

无论是刚需还是改善，在选择楼盘的时候，先定好自己的预算。在预算之内选择楼盘，这样才不会过于盲目。

其次，则是要看你买房的第一需求是什么，例如有人看中品牌，就优先选择品牌开发商的项目;如果在意学校，就买划片优质中小学的。

最后，如果实在不清楚自己的需求是什么，可以直接联系我们，解决你的购房问题。

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