网站首页 二手房 > 新鲜事 > 正文
了解地产、房产前沿资讯,帮助我们掌握更多的地产、房产知识,不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的,如果各位小伙伴们感兴趣的话,小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧,小编今天要分享的文章为楼市坚持房住不炒今年房地产市场总体保持稳定,希望各位小伙伴能够喜欢哦。
“弦”还得时刻绷紧。2020年房地产市场总体保持稳定,但深圳等地也出现“价格倒挂”“众筹打新”“万人抢房”等现象,预示着这个汇聚各方利益的市场不乏“暗流”,市场平稳健康发展的基础仍需合力夯实。
“稳”是今年房地产市场的“主旋律”。面对疫情冲击,房地产市场从“冰冻”状态快速恢复,销售和投资走出“谷底”,深“V”回转,商品住宅销售面积、销售金额和房地产开发投资均恢复正增长。
从房价看,房价同比涨幅收窄,波动区间收窄,房价上涨城市数量有所减少。从波动区间看,2020年前10个月,70个大中城市商品住宅价格环比涨幅波动区间在-1%到2.0%之间,2019年同期为-1%到2.8%,2018年同期为-1.1%到6.2%。
尤为不易的是,房地产市场调控在疫情影响和经济下行的双重压力下保持了“定力”。从4月17日、7月30日的中央政治局会议到8月22日扎实推进长三角一体化发展座谈会,不断在不同节点释放强烈信号:“房住不炒”,落实房地产长效机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚决防止借机炒作房地产。此外,“十四五”规划《建议》对“促进房地产市场平稳健康发展”也作出了部署。
实施房地产金融审慎管理,加强用地管理,夯实城市主体责任……中央部门和地方政府合力落实房地产长效机制。住房和城乡建设部多次召开部分城市房地产工作会商会,对出现的新问题给予预警和指导。北京、上海、杭州等城市建立房地联动机制;深圳、成都、沈阳、无锡等城市将个人转让住房增值税征免年限由2年调整到5年。
信号导向作用以及各城市切实采取的房地产调控措施犹如“定海神针”,对稳定市场预期起到了关键作用,稳地价、稳房价、稳预期目标基本实现。下半年以来,热点城市房地产市场有所降温,摇号抢房等现象有所减少,房企盲目举债扩张有所缓解。
管中窥豹,影响房地产市场稳定的因素并未完全消失。国家统计局数据显示,前10个月,房地产开发企业土地购置面积同比下降3.3%,土地成交价款同比增长14.8%。“一降一升”,传导出未来房价可能承受上涨压力。
同时,房地产市场分化明显,部分热点地区房价面临上涨压力,而有的城市产业支撑不足、人口净流出,房地产市场面临下行压力。更值得警惕的是,各路资金进入房地产领域的冲动仍然强烈;在城市发展依赖房地产的情况短期还未彻底改变的背景下,不排除有些地方政府依旧将房地产作为短期刺激经济的手段,通过推高地价来增加地方财政收入。
盯紧市场上的“风吹草动”需要一双锐利的“眼睛”,加强市场监测预警,发现问题快速出手,积极做好房地产市场调控,才能防止局部问题蔓延。多方合力,协同联动,时刻绷紧房地产市场调控这根弦,从实际出发不断完善政策工具箱,稳妥实施房地产长效机制,推动房地产市场平稳健康发展。
版权说明: 本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
猜你喜欢:
- 2022-09-20 鳄龟为什么不认主人(鳄龟认主人吗)
- 2022-09-20 国库集中支付中心属于财政局吗(财政国库支付中心是干什么的啊)
- 2022-09-20 本地车能不能在外地年审(本地车是否可以去外地年审?)
- 2022-09-20 特别爱抖腿是什么原因(爱抖腿是什么原因)
- 2022-09-20 高兴的近义词是什么?反义词是什么?(高兴的近义词是什么)
- 2022-09-20 法学院是法人吗(兰大法学院是法人组织么)
- 2022-09-20 新鲜生姜怎么做好吃(新鲜生姜怎么吃)
- 2022-09-20 晚上扰民拨打什么电话(深夜扰民打什么电话)
最新文章:
- 2023-07-04 400万元公寓快速开单 上海中原快手理想家直播卖房势头显著
- 2023-07-04 看电影的位置最好(看电影位置有什么讲究 看电影位置有哪些讲究)
- 2023-07-04 鸠是什么鸟的图片(鸠是什么鸟)
- 2023-07-04 不要床垫直接铺褥子可以吗(褥子下面用什么可以防潮)
- 2023-07-04 干的艾草可以放卧室吗(艾草可以放卧室吗)
- 2023-07-04 金钱草可以放在卧室吗(金钱草可以放卧室吗)
- 2023-07-04 卧室可以放芦荟吗风水好吗(卧室可以放芦荟吗)
- 2023-07-04 君子兰晚上可以放卧室吗风水好吗(君子兰晚上可以放卧室吗)
- 2023-07-04 燕子掌放家里养吉祥吗(燕子掌可以放卧室吗)
- 2023-07-04 百合可以放卧室吗(刺梅可以放卧室吗)
- 2023-07-04 肠胃不好口气重怎么办(肠胃不好怎么办 肠胃不好怎么调理)
- 2023-07-04 打篮球腰扭到了怎么快速恢复(打篮球腰扭伤了怎么办 打篮球腰闪了怎么办)
- 2023-07-04 低血糖的临床表现有哪些(低血糖吃什么食物好哪些 哪些食物可以缓解低血糖)
- 2023-07-04 晕车吃什么可以快速缓解(吃什么可以有效治疗晕车 晕车后吃什么缓解)
- 2023-07-04 针灸治疗眼睛干涩针灸穴位(眼睛干涩怎么缓解 眼睛干涩怎么治疗)
- 2023-07-04 盒装牛奶可以直接放微波炉加热吗(恒温杯垫可以直接放盒装牛奶吗)