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了解地产、房产前沿资讯，帮助我们掌握更多的地产、房产知识，不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的，如果各位小伙伴们感兴趣的话，小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧，小编今天要分享的文章为房贷额度紧张广州国有大行再上调房贷利率，希望各位小伙伴能够喜欢哦。
随着房贷额度越发紧张，包括国有大行在内的多家银行，本月内再度上调房贷利率。广州日报全媒体记者获悉，4月28日起，工行、中行在广州地区开始上调房贷利率，首二套房贷利率再上涨10BP，分别调至LPR+75BP（5.4%）、LPR+95BP（5.6%）。据了解，农行、建行、邮储银行也已上调，调价幅度与其他大行基本同步。
广州日报全媒体记者 林晓丽
200万元按揭月供比年初多433元
4月26日起，农行广州分行根据客户资质实行差异化定价，首二套房贷利率分别上调至LPR+75BP、LPR+95BP，分别比涨价前上涨了10BP。4月27日起，邮储银行广州地区首套房贷利率上调为LPR+75BP，二套房贷利率上调为LPR+95BP。
而这是广州国有大行本月第二次上调房贷利率，也是年内第三次上涨。清明节后，农行、工行、中行三大国有行上调了广州的个人按揭房贷价格，首套房贷利率调整为最低LPR+65BP（5.3%），二套房贷最低LPR+85BP（5.5%）。随后，邮储银行、交行、招行、平安等多家中大型银行也在本月初跟涨。
与今年年初相比，国有大行的首套利率从1月初的5.05%，到如今的5.4%左右。这意味着，如果是买首套房的刚需，贷款200万元（纯商业贷款），按30年的等额本息算，3个月时间里，总利息增加了约15.6万元，月供增加约433元。
额度紧张 预计多家银行将跟涨
除了国有大行，部分股份制银行也于日前涨价。兴业银行广州分行则是本月19日开始上调的，目前首套房贷利率最低为LPR+75BP（5.4%），二套房贷利率最低为LPR+85BP（5.5%），均比此前上调10BP。
民生银行广州分行在4月20日上调了房贷利率，目前首套利率最低LPR+60BP（5.25%），二套利率LPR+85BP（5.5%）。
其他银行方面，向来房贷利率因在广州市场最低而备受关注的汇丰银行就表示，广州首套房贷利率从今年5月起将上调10BP至最低LPR+40BP（5.05%），二套房贷利率则维持在最低LPR+60BP（5.25%）不变。
招行广州分行4月28日向记者表示，该行一直紧跟市场主流同业定价水平进行利率调整，目前首套房贷利率LPR+65BP，二套房贷利率LPR+85BP，这个利率水平是4月初进行调整的。
平安银行广州分行也表示，目前执行的利率是本月初上调的，首套房贷利率从LPR+35BP（5%）上调至LPR+55BP（5.2%）；二套房贷利率维持不变，为LPR+78BP（5.43%）。
而中信银行广州分行虽然未有调价，但是在广州的大中型银行中，其首二套房贷利率维持最高，分别为LPR+90BP（5.55%）、LPR+110BP（5.75%）。
有业内人士表示，作为按揭房贷发放的主流银行，国有行此轮房贷利率的上调，将会带动其他银行机构房贷利率的上调。
值得关注的是，4月全国房贷利率普涨。融360大数据研究院监测数据显示，今年以来，全国房贷款平均利率持续上涨， 4月，融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，2021年4月（数据采集期为2021年3月20日~2021年4月18日），全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。
除了利率之外，记者了解到，目前房贷额度依然紧张，等待两三个月已经成为常态，不少银行还表示放款时间不确定。
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