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自大萧条以来，美国住房市场一直是最热的。很少有人预期对新房建设的需求会飙升，这就是为什么木材价格飞涨的原因。
与其关注期货市场，不如投资顶级木材股。这是木材市场的快速入门，以及现在购买的最佳木材库存。
繁荣与众不同
不仅迅速飙升的房屋价格引起了人们的关注。这就是房地产市场与之前周期的热门市场不同的方式。曼哈顿等传统繁华的大都市地区的需求正在下降。同时，农村社区和小城市的新兴住房市场杂乱无章。根据《华尔街日报》的报道，美国最热门的房地产市场是爱达荷州的科达伦。人们收拾行囊，涌向华盛顿斯波坎和蒙大拿州比林斯等城市。现在，许多公司都向全职员工提供“随时随地工作”作为永久选择。以此作为真正的选择，越来越多的人处于一种新的状况中：他们的工作没有
结果是，大型就业市场不断流失，这是我们从未见过的。但是，即使现在人们住所的限制减少了，住房方面仍然存在一些严重的限制-造成房屋稀缺和昂贵的一个重要因素是木材。
为什么木材价格创历史新高
5月3日，木材期货价格达到每千平方英尺1,575美元，创历史新高，比2018年底价格上涨了四倍多。这是供不应求与高需求配对的经典示例。随着美国人急于购买更大和较新的房屋，美国的房屋开工量处于自大萧条以来的最高水平。
美国的房屋使用云杉，冷杉和松树等软木建造，这些木材主要收割于西北和加拿大。多年以来，加拿大松树甲虫的肆虐使许多森林都遭受了破坏。为了在昆虫使之变得毫无价值之前利用其木材，伐木增加了，这给木材价格带来了下行压力。在打开供应渠道多年之后，加拿大现在收紧对伐木的限制，以保护其森林。这些针叶树可能需要30年才能长成可收获的大小。鉴于交货时间长，加拿大木材供应很可能会面临一段时间的挑战。
在2008年住房危机期间遭受苦难的锯木厂运营商，库存增长缓慢。这些业务的保守性质意味着将木材转变为木材的能力降低，这导致木材价格与木材价格之间的价差很大。这种差距是供应不足且木材价格飞涨的另一个原因。
尽管木材供应形势很糟，但需求方确实是造成短缺的原因。随着消费者争相利用低抵押贷款利率，不仅房屋开始兴建，而且现有房屋和新房屋的平均销售价格均创历史新高。
Weyerhaeuser (NYSE：WY)总部位于西雅图，成立于1900年，拥有超过1100万英亩的美国林地，并根据长期许可租赁了另外的加拿大林地-使其成为世界上最大的林地所有者之一。该公司被归类为房地产投资信托，尽管考虑到其大部分收入来自销售原木和木材产品，这还是有点误导。
Weyerhaeuser通过采伐和重新种植树木并将锯木厂的原木变成木材来直接支持美国住房市场。它还生产工程木材，定向刨花板胶合板和中密度纤维板。该公司第一季度收入创历史新高，也是五年多以来最高的季度净收入。
同样令人印象深刻的是它与上次收益报告一起发布的第二季度前景。管理层预测其林地调整后的EBITDA将与第一季度的结果相当，但预计其木材产品部门的调整后EBITDA将“显着提高”(这贡献了第一季度调整后EBITDA的80%)。在第一季度电话会议上，首席财务官Nancy Loewe表示：“新的住宅建设活动一直保持在非常有利的水平，我们的建筑商和经销商客户预计，在已经强劲的第一季度之后，第二季度将表现强劲。”
作为该领域最大，最成熟的企业之一，Weyerhaesaer的强劲业绩和前景使其自然受益于木材价格飞涨。
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