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楼市新消息: 北京一次挂牌6宗宅地 含三宗限竞房用地

2021-08-07 10:01:40 新鲜事 来源:
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了解地产、房产前沿资讯,帮助我们掌握更多的地产、房产知识,不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的,如果各位小伙伴们感兴趣的话,小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧,小编今天要分享的文章为 北京一次挂牌6宗宅地 含三宗限竞房用地 ,希望各位小伙伴能够喜欢哦。

今天(3月27日)上午,北京市规划和自然资源委员会官网新挂出6宗地块,总建筑面积约29.21万平方米,总起始价191.27亿元。这6宗地块分别为大兴区2宗、顺义区2宗、朝阳区1宗、丰台区1宗。其中,位于顺义新城的2宗地块和丰台区南苑乡寺村为不限价地块,朝阳区东坝1宗地块与大兴西红门2总地块为限竞房用地。

北京土地市场

具体来看,北京市大兴区西红门镇出让的两宗地块分别是B1-05-(3)地块和B1-05-(2)宗地。

其中B1-05-(3)地块用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积45081.987平方米,建筑控制规模94672平方米,挂牌出让起始价为人民币36.3亿元。

B1-05-(2)地块用地性质为R2二类居住用地、S4社会停车场用地,建设用地面积39577.683平方米,规划建筑面价≤75553平方米,起始价为27.38亿元。

根据土地出让文件显示,上述两宗出让宗地中商品住房销售均价不超过64400元/平方米,且最高销售单价不得超过70800元/平方米。地块位置如下:

北京土地市场

朝阳区东坝乡挂牌的限竞房用地为东风村1104-611地块,土地性质为F1住宅混合公建用地,建设用地面积2.66万平方米,规划建筑面积≤79829平方米,用地性质为F1住宅混合公建用地,起始价32.06亿元。

根据土地出让文件显示,这宗地中商品住房销售均价不超过69422元/平方米,且最高销售单价不得超过76364元/平方米。具体位置信息如下:

北京土地市场

顺义挂牌的纯商品房住宅用地均位于顺义新城。

顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块,用地性质为二类居住用地、托幼用地、文化活动用地、综合性商业金融服务业用地,建设用地面积8.73万平方米,规划建筑面积≤135355.82平方米按,起始价24.1亿元。

SY00-0013-6039地块用地性质为二类居住用地、康复护理用地和医院用地,建设用地面积5.77万平方米,规划建筑面积≤86410.72平方米,起始价14.24亿元。

两宗地块均为不限价地块,具体位置信息如下:

微信截图_20200327134229.jpg

北京市丰台区南苑乡寺村L-24、L-26地块R2二类居住用地,建设用地面积35782.376平方米,规划建筑面积≤107437平方米,代征地面积2587.977平,起始价57.19亿元。地块位置信息如下:

北京土地市场

以上挂牌的土地中,朝阳和大兴地块预计将在4月29日开拍,顺义、丰台地块预计将在5月9日开拍。


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