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多户板块的回调将导致上个月住房建造率下降。美国商务部周二宣布,4月单户和多户住宅的建造率下降2.6%,经季节调整后的年建造率为117万套。
许多公司在4月份开始暴跌9.2%,经季节调整后的年率为33.7万台。另一方面,单户生产基本持平,上个月仅增长0.4%至83.5万。
美国全国房屋建筑商协会首席经济学家罗伯特迪茨(Robert Dietz)表示,“尽管我们看到本月市场增长略有停顿,但自2017年初以来,单个家庭的产出增长了7%。”“4月份的报告符合我们的预测,即单户产业将在全年继续逐步加强。”
从地区来看,4月份美国中西部地区单户和多户住房的产出增长了19.4%,西部地区增长了9.1%。但东北地区的开工率下降了29.2%,南方地区下降了3.4%。
NAHB董事长格兰杰麦克唐纳(Granger MacDonald)表示:“尽管略有调整,但建筑商对市场状况持乐观态度,预计未来几个月将有更多的消费活动。“然而,随着建筑成本持续上升,建筑商需要谨慎管理自己的支出。”
衡量未来建设的住房许可也在4月份下降了2.5%,经季节调整后的年率为123万套。多户住房增加了1.4%,达到440,000套,而单户住房许可证减少了6.2%,达到789,000套。
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