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上海市区房价(上海市宝山区房价)

2023-11-11 01:14:14 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读魔都上海是很多年轻人向往的城市，上海的经济发展好，人口众多，楼市的需求也是相当的旺盛。现在的上海市是全国最贵的三座城市之一，上海市楼市的整体均价已达7 14万元每平米。上

魔都上海是很多年轻人向往的城市，上海的经济发展好，人口众多，楼市的需求也是相当的旺盛。

现在的上海市是全国最贵的三座城市之一，上海市楼市的整体均价已达7.14万元每平米。

上海市的平均房价要比深圳市高3000元左右，比厦门市高2.6万左右，比广州市要高2.5万元左右。

上海市房价最贵的区域主要集中在黄浦区、静安区、徐汇区、长宁区，这4个区域楼市的平均房价早已突破了8.58万元每平米。

在2023年的10月份，黄浦区的房价出现了很大程度的下跌，现在黄浦区楼市的平均房价约为13.14万元每平米，环比上个月下跌5.08%。

在2023年的10月份，静安区楼市的平均房价已达9.85万元每平米，环比上个月上涨2.41%。

徐汇区与长宁区的楼市房价紧跟其后，这个月徐汇区房价约为9.26万元每平米，环比上个月下跌0.95%。长宁区的楼市平均房价约为8.58万元每平米，环比上个月上涨4.14%。

虹口区、杨浦区、浦东新区房价分别位居上海16区房价的第5位到第7位，虹口区楼市的平均房价约为7.91万元每平米，环比上个月上涨3.98%。

杨浦区这个月楼市平均房价约为7.66万元每平米，环比上月微跌0.53%。浦东新区这个月房价约为7.63万元每平米，环比上个月下跌3.45%。

普陀区也是上海的老城区之一，普陀区楼市的平均房价约为7.45万元每平米，环比上个月微涨0.51%。

闵行区是上海这几年重点发展的区域，所以算不上是主城区，但闵行区要比新城具有优势的多。现在闵行区的楼市的平均房价约为6.64万元每平米，环比上个月微涨0.54%。

上海这些年由于人口众多，重点建设新城区，这些年嘉定、青浦、松江的确发展相当不错。

青浦区的房价处于上海楼市的第10位，青浦区楼市的整体均价约为5.55万，环比上个月上涨1.56%。

宝山区的楼市房价处于上海楼市的第11位，宝山区楼市的整体均价约为5.36万，环比上个月上涨2.41%。

嘉定区、松江区房价位列上海楼市的第12位与第13位，嘉定区楼市均价约为4.67万元每平米，环比上个月下跌4.05%。松江区楼市整体均价约为4.61万元每平米，环比上月上涨3.18%。

上海市房价最便宜的地方主要是奉贤区以及崇明区、金山区，奉贤区楼市的整体均价约为2.73万元每平米，环比上个月下跌2.87%。

崇明区楼市的整体均价约为1.84万元每平米，环比上个月上涨1.86%。金山区楼市的整体均价约为1.8万元每平米，环比上个月微跌0.29%。

从上海16个城区房价分布也可以看到，核心区域的房价远远高过远城区的房价，侧面反应到财富较为集中，同为上海区楼市的表现形式却大不相同。

上海是一座极具创新力的城市，这座城市的科技创新能力极强，每年都可以孵化出大量的高科技企业。

正是由于上海市的科技创新能力，也让更多高技能高学历的人才选择前往上海这座城市创业打拼。

总体来说上海的楼市需求相当旺盛，特别是上海核心区域的楼市需求，并不会随着未来人口生育率降低而减少。

反而会随着上海综合实力的提升未来，前往上海核心区打拼的年轻人只会越来越多，而上海核心区的土地资源会越来越稀缺。

当然对于很多人来说，上海是一座极具压力的城市，这座城市的生活节奏要比全国绝大多数城市快。

有压力或许有动力，有压力则代表有挑战，对于很多前往上海的年轻人来说，则是人生最大的挑战。

上海的房价很贵，上海房价下跌的空间并不是特别大，特别是上海的核心区，未来反而有一定的增值空间。

城市发展离不开经济，更离不开人口，上海之所以快速崛起，成为全国楼市的风向标，也源自于上海综合实力的确相当靠前。

对于上海市而言，最具有潜力的地方仍然是上海黄浦区、静安区、徐汇区、长宁区。另外具有很大发展空间的地方，还包括闵行区、青浦区、嘉定区、松江区。

这些区域的特征相当明显，比如黄浦区、静安区、徐汇区、长宁区的商业氛围相当浓厚，第三产业相当发达。

而闵行区、青浦区、松江区、嘉定区则是外来人口占比特别高，第二产业也就是工业领域，具有很大的发展优势。

时代造就了上海市的崛起，也让这座城市成为一座国际化都市型城市，随着上海综合实力的提升，相信这座城市的未来只会更好。

选择留在上海的年轻人，或许是人生最好的选择。选择在上海打拼的年轻人，或许在不久的将来，能够拥有上海一套属于自己的房子。

祝愿每一个在上海工作的人，能够过得更为开心，过得更为舒畅，能够拥有一个更好的家。

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