网站首页 二手房 > 新鲜事 > 正文
100万的一手商铺,很多人很好奇,买来之后要交多少契税,今天写一个简单的例子给大家看就一目了然了,现在买一个新商铺,开发商一手商铺,契税都是总价的3%,也就是100万×3%=3万,然后还有就是维修基金,商业的维修基金是130块钱一个平方,要看你买的店面面积是多大,这两笔费用是收房的时候拿着全款发票去房管局缴纳的,办房产证的时候就要交这笔钱,如果你总价100万,买来的店面,你面积是50个平方,那就是100万×3%=3万,50平方×130元一平方维修基金=6500元
30000?6500=36500元,这就是100万的店面,要缴纳的契税跟维修基金的总共费用了。
还有很多人不清楚二手商铺的交易税费是怎么算,这里我列举一个公式出来大家记得收藏保存起来,这个是南昌这边目前二手商业交易的计算公示
原购价 A (假设总价为A元)
评估价 B (假设总价为B元,评估价以地税窗口给出的价格为准)
个税=(B-A)×20%
增值税= (B-A)×5.6%
土地增值税=B×8%
契税= B×4%
印花税买卖双方各0.05%
一方的印花税 =B×0.05%
工本费=550
这里面没有很好的计算方法,每个城市的Z策不一样
而且它这里面还涉及到一个评估价的问题,你如果你有二手商铺要交易的话,在询问中介的同时,最终要咨询当地的税收部门,才能知道你商铺最重要交多少税,收钱的人比你还清楚,要收多少钱[大笑]
版权说明: 本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
猜你喜欢:
- 2023-11-13 苏州姑苏区租房信息(苏州姑苏区租房信息苏州姑苏区)
- 2023-11-13 成都疫情最新消息今天(成都疫情最新消息今天新增25)
- 2023-11-13 房地产估价师报考
- 2023-11-13 简单个人房屋租赁合同(简单个人房屋租赁合同免费)
- 2023-11-13 南村镇二手房出售(广州番禺南村镇二手房)
- 2023-11-13 运城房产网(运城房产网总价30万以下运城云湖湾)
- 2023-11-13 尚层装饰公司(尚层装饰公司官网)
- 2023-11-13 如何在58同城发布房源信息(58同城发布房源技巧)
最新文章:
- 2023-11-13 发布卖房信息哪个平台最好(发布卖房信息哪个平台最好安
- 2023-11-13 附近今天招工55岁以下(附近今天招工55岁以下保姆)
- 2023-11-13 三湘印象森林海尚城(三湘印象森林海尚城房价)
- 2023-11-13 重庆二手房个人房源(58同城二手房个人房源出售)
- 2023-11-13 苏州姑苏区租房信息(苏州姑苏区租房信息苏州姑苏区)
- 2023-11-13 成都疫情最新消息今天(成都疫情最新消息今天新增25)
- 2023-11-13 高层楼房住几层最好(28层高层楼房住几层最好)
- 2023-11-13 个人低价出售二手房(泗洪二手房低价出售)
- 2023-11-13 10号线地铁换乘线路图(10号线地铁换乘线路图杭州站
- 2023-11-13 万科集团是吗(万科的幕后老板是谁)
- 2023-11-13 大兴房价(大兴房价2023)
- 2023-11-13 珠海新楼盘(珠海新楼盘哪里最便宜的)
- 2023-11-13 北京市(北京市天气预报)
- 2023-11-13 惠州二手房出售信息最新消息(惠州二手房政策最新消息)
- 2023-11-13 长沙人才招聘网(长沙人才招聘网最新招聘2022)
- 2023-11-13 房地产估价师报考