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秦皇岛个人急售二手房

2023-11-14 12:17:27 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 9月15日，国家统计局公布数据显示，8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中秦皇岛二手住宅销售价格指数，环比上涨了2 2%，同比上涨了7 2%；据了解，从201

9月15日，国家统计局公布数据显示，8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中秦皇岛二手住宅销售价格指数，环比上涨了2.2%，同比上涨了7.2%;据了解，从2018年1月份开始，秦皇岛二手住宅销售价格环比数据和同比数据从未出现过下跌现象，其中环比数据已经出现了连续几个月的上涨。

对于秦皇岛房价，有业内人士表示：“作为距北京较近的滨海城市，秦皇岛长期以来是北京人置业海景房的首选，随着大批外地购房者进驻，秦皇岛新房市场房源紧张，在这样的情况下，很多购房者转战二手房市场，二手房市场的‘火爆’场面，导致了二手房价格上涨的局面。”

一年来秦皇岛房价一直维持稳涨态势

根据秦皇岛安居客二手房平台显示：“9月份秦皇岛二手房均价9076元/平方米，8月份秦皇岛二手房均价9000元/平方米，环比上月上涨0.85%，同比去年同期上涨10.48%。”

记者从安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台了解到，从近一年房价数据来看，秦皇岛房价一直维持稳涨态势，从2017年10月份房价8003元/平方米，一直上涨至今9076元/平方米。根据70个大中城市二手住宅销售价格指数显示，2018年1—8月份，秦皇岛二手房环比上涨数据“0.0%、0.5%、0.8%、0.6%、0.5%、0.7%、0.9%、2.2%”，从数据来看，秦皇岛二手房价格始终处于上涨趋势。

“秦皇岛开发区二手房状元府，两室两厅，90平方米，单价10555元/平方米，房源是简单装修，房主急售，价格不高，这个小区房源成交均价在11000元左右/平方米。”对于状元府二手房行情，一位房产中介这样介绍。

对于中介介绍的情况，记者从某二手房平台调查发现，一年的时间，秦皇岛开发区房价始终处于上涨阶段，2017年10月至今，秦皇岛开发区房价一共上涨了1391元，从8608元/平方米上涨至9999元/平方米。而作为区域内的楼盘——状元府，二手房成交均价也是一直稳涨，从9123元/平方米上涨至10755元/平方米。

秦皇岛各区域二手房价格涨跌情况

2018年9月份，记者从安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台了解到，秦皇岛各区域二手房价格情况如下：海港二手房均价9751元/平方米，北戴河二手房均价10422元/平方米，抚宁县二手房均价6348元/平方米，山海关二手房均价6187元/平方米，昌黎县二手房均价6869元/平方米，卢龙县二手房均价4068元/平方米，青龙县二手房均价5892元/平方米。(以上数据来源：秦皇岛安居客)

海港区：2017年10月二手房价格为8397元/平方米，当前房价为9751元/平方米，上涨了1354元/平方米。

北戴河：2017年10月二手房价格为9072元/平方米，当前房价为10422元/平方米，上涨了1350元/平方米。

抚宁县：2017年10月二手房价格为5530元/平方米，当前房价为6348元/平方米，上涨了818元/平方米。

山海关：2017年10月二手房价格为5543元/平方米，当前房价为6187元/平方米，上涨了644元/平方米。

昌黎县：2017年10月二手房价格为5497元/平方米，当前房价为6869元/平方米，上涨了1372元/平方米。

卢龙县：2017年10月二手房价格为4349元/平方米，当前房价为4068元/平方米，下跌了281元/平方米。

青龙县：2017年10月二手房价格为4521元/平方米，当前房价为5892元/平方米，上涨了1371元/平方米。

从以上数据来看，秦皇岛市多地房价涨跌情况不同，其中海港、北戴河、抚宁县、山海关、昌黎县、青龙县等地房价都出现了不同程度的上涨，其中涨幅最大的是昌黎县，涨价幅度高达1372元/平方米;而只有一个区域——卢龙县，该区域房价出现了下跌，下跌了281元/平方米，下跌的原因主要是，前一段时间房价涨幅太大，在10月份期间，房价一路走高，涨至5740元/平方米，之后经历了一波房价回调，回调幅度也比较大。

对于秦皇岛众多区域房价上涨，有业内人士表示：“近年来，万科、保利、恒大、富力、碧桂园等多个全国一线开发商已经布局秦皇岛房地产市场，产品不仅满足本地住房需求，还会吸引京津、东北区域的购房者前来置业，对区域价格也是一个推动作用。”

(燕赵都市报记者赵重磊)

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