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2023-11-18 12:19:42 新鲜事来源：https://www.hnhaofang.com/

导读安徽网安庆频道讯“感谢政府的关怀，让我们有房子住，有了自己的窝。同建公司服务也好，还上门收租金方便我们这些老年人！”近日，70多岁的郑翠珍老人紧握着安庆市住建委副主任金玉

安徽网安庆频道讯 “感谢政府的关怀，让我们有房子住，有了自己的窝。同建公司服务也好，还上门收租金方便我们这些老年人!”近日，70多岁的郑翠珍老人紧握着安庆市住建委副主任金玉的手不停地说，这么冷的天还给我们送米送油，心里别提有多温暖。

连日来，一场跨年的雨雪冰冻天气使得宜城持续低温，寒风刺骨。但在阳光花园小区的400户公租房住户却感觉这个冬天并不冷，因为政府为他们找到了热情周到的贴心管家。

记者从安庆市市住建委获悉，截至2018年底，安庆市共有645套公租房的运营管理实现由政府购买服务。2019年将计划新增2814套，公租房运营和管理水平将不断提高。

据安庆市住建委副主任金玉介绍，公租房作为保障性住房的重要组成部分，产权归政府所有，政府就是房东。目前的公租房住户大多是孤寡老人、残疾人和家庭经济困难，住房条件较差的城市居民。过去的公租房管理完全由政府作为房东一手包办，房产住建部门统一收租金、统一维修。长此以往，存在工作责任心不强，责任难落实的问题，造成租金不能及时收缴，损坏的房屋得不到及时维修。住户责怪房东不作为，房东指责住户不交房租，双方持续对立，矛盾迟迟得不到解决。如此状况亟须改革，走市场化运营的路子。

据了解，截至2018年，全市共有公租房5.67万套，其中安庆城区1.93万套。2018年，国家住建部、财政部在安徽、浙江等8个省份开展政府购买公租房运营管理服务试点工作，其中安徽两市即合肥、安庆率先试点。

为使此项试点工作早见成效，市住建委抢抓机遇，深入细致的开展调研，及时总结以往的公租房管理经验与不足。不断创新举措，改变管理模式。

2018年5月21日，安庆市住建委通过竞争性谈判的方式成功购买服务，选定安庆市同建房屋运营管理有限责任公司，作为购买服务的市场承接主体，直接负责安庆城区部分公租房的运营管理。

安庆市同建房屋运营管理有限责任公司董事长杨军接受记者采访时表示，自己所在公司管理公租房的主要职能是，向住户收缴租金;监测维修房屋及相关配套设施;掌握住户的家庭收入及车房消费信息，并上报给政府部门，便于政府梳理终止已经超出享受公租房条件的住户资格，将收回的公租房重新分配给需要的困难居民，确保真实困难居民能够分享改革发展成果，真正体现“增强人民群众的获得感和幸福感”。

该公司自接手公租房运营管理以来，本着“公租暖心，管理贴心”的理念，坚持全心全意为人民服务的宗旨，积极开展多元化和专业化服务。经常以宣传栏、传单和面对面谈心等方式，向住户宣传国家住房保障政策及法规，让惠民政策更加深入民心，消除住户对以往房东服务的不满情绪;中秋、国庆、元旦等假日走访慰问困难住户，使他们在住有其屋的同时，切实感受到党和政府的温暖，享受着社会主义大家庭的关爱;开展便民利民活动，邀请银行进小区，现场为公租房住户办理“一卡通”便民服务，让住户足不出户就能完成各种生活缴费，省心省力;对新建公租房存在的渗漏、防风防盗设施不合理等问题，我们多方联系，全力予以协调解决，深受住户称赞，缴纳房租的积极性也自然提高了。

安庆市住建委副主任金玉告诉记者，只有坚持政府主导、公开择优、注重实效的原则，公开购买服务，使安庆市公租房运营更专业，管理更规范，达到服务更好，住户真满意的效果。同时，将对所选择的公租房管理企业，实行动态监管，一年签约一次。经过主管部门和住户等多方考核，达到90分以上满意度优秀等次的服务，才能得到继续购买，续签合同。

据了解，2018年，安庆城区共有645户公租房居民享受到了政府购买的服务，分布在阳光花园、华茂1958小区、青年新村等7个小区。同时做好了2814户公租房的服务购买准备。安庆公租房运营管理工作开始走上良性发展的道路。

石晓红新安晚报安徽网大皖客户端记者蒋六乔

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