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杭州二手房成交量(2023年11月杭州二手房成交量)

2023-11-27 12:30:56 新鲜事 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 潮新闻客户端记者吴佳怡钱报美好生活研究院数据显示，上周（5月29日-6月4日）杭州市区（含富阳、临安）共成交二手房1385套。进入6月，二手房日均成交量又掉回200套以下

潮新闻客户端 记者 吴佳怡

钱报美好生活研究院数据显示，上周(5月29日-6月4日)杭州市区(含富阳、临安)共成交二手房1385套。进入6月，二手房日均成交量又掉回200套以下了。据潮新闻记者了解，上上周成交量冲至1668套也是受到了个别商业项目集中过户签约的影响，实际上的住宅成交量仍然在向下试探。

上周成交第一的小区，依旧是越秀星汇城，成交了6套，均价14355元/㎡。2020年交付的越秀星汇城，抛售的情况就十分严重。如今在贝壳App上的挂牌量就达到了1101套。134㎡最便宜的一套挂牌单价只有13054元/㎡。实际上星汇城在2020年的成交均价还有18000元/㎡，相比新房时期15000元/㎡的均价略有涨幅。而现在已经几乎跌破新房价格了。不过，足够低的价格也能吸引来购房者，越秀星汇城每个月的成交套数也在整个杭州楼市的前位。

带看方面，刚交付的绿城春风金沙依旧是带看第一名。我爱我家平台上周带看了500多组，贝壳平台上周带看了350多组，是二手房市场的十足大热门。上周，良渚板块的二手房带看热度也很高。如万科大溪谷在贝壳平台上的带看量有600多组，良渚文化村七贤郡、万科缦云坊各有250多组的带看量。此外，翡翠城的带看量也很高。二、三、四期的贝壳带看量超过1000组。可以看出，二手房市场大部分的关注度都在，有体量大、次新房或低价特征的小区身上。

近六周二手房成交量(数据来源：钱报美好生活研究院)

上周二手房各面积成交比例(数据来源：杭州我爱我家数据研究院)

上周二手房各总价段成交比例(数据来源：杭州我爱我家数据研究院)

上周各区二手房成交比例(数据来源：杭州我爱我家数据研究院)

上周我爱我家带看前20住宅小区(数据来源：杭州我爱我家数据研究院)

上周我爱我家成交前20住宅小区及其均价(数据来源：杭州我爱我家数据研究院)

上周贝壳带看前20住宅小区(数据来源：杭州贝壳研究院)

上周贝壳成交量前20住宅小区及其均价(数据来源：杭州贝壳研究院)

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。我爱我家与贝壳热门小区成交套数根据其平台小区划分规则来计算，可能对同一小区的不同组团进行合并，因此带看、价格等数据可能存在差异。

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