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导读 StreetEasy今天发布的第一季度报告显示，纽约市的租金继续下降。曼哈顿的租金降至每月2700美元，是Zillow拥有的挂牌网站的2010年以来最低。
StreetEasy今天发布的第一季度报告显示，纽约市的租金继续下降。
曼哈顿的租金降至每月2700美元，是Zillow拥有的挂牌网站的2010年以来最低。相比之下，在大流行开始之前，曼哈顿的要价中位数在2020年第一季度超过3,400美元。
中城的跌幅最大，租金下降了14.8%，中位价为2,895美元。
在布鲁克林，要价中位数接近2,400美元，是自2011年以来的最低水平。在皇后区，要价中位数跌至2,000美元以下，至1,999美元，为八年来首次。
此外，曼哈顿租赁单位中有创纪录的44.2%的广告活动是至少一个月的免费租金，几乎是去年采用这些优惠的22.5%租金的两倍。
高库存水平正在压低价格。该报告发现，与2020年相比，纽约市的可用租金数量增加了一倍以上。
StreetEasy经济学家南希·吴(Nancy Wu)认为，随着夏季租赁活动的增加，价格可能会保持低位。
Wu在一份声明中说：“随着天气转暖，越来越多的人卷起袖子接受疫苗接种，纽约人开始感到一种常态。” “随着这种情况的继续，公寓退出市场的速度将继续提高。”
Wu指出，房客无需急于签订新的租赁合同就可以达成一笔好交易。
吴说：“价格反弹需要时间。” “但是，租赁市场对经济活动的反应比销售市场要快得多。随着城市的持续复苏，竞争将逐渐开始加快。”
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