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Quixote Studios已同意在洛杉矶San Fernando Valley子市场上占领一栋123,974平方英尺的工业建筑。
Newmark代表业主Rexford Industrial工作以确保长期协议。提供工作室，舞台和办公室空间的Quixote Studios由外部公司代表。
根据CommercialEdge的数据，Rexford Industrial在2018年以2250万美元的价格购买了这座大楼。
这家娱乐公司将在今年第三季度之前占据高知名度的建筑物。该物业位于帕科玛(Pacoima)的蒙塔古街(Montague St.)12154，包括95,394平方英尺的仓库面积和28,580的办公空间。它具有24英尺的净空高度，六个地面高度和三个码头高装载门。CommercialEdge数据显示，A级建筑于1974年完工，并于2015年进行了全面的整修。
据《洛杉矶时报》报道，在街对面，Quixote Studios投资了3000万美元开发了一个新的生产设施，其中包括五个音场，总计75,000平方英尺，以及20,000平方英尺的办公空间。签署新的租赁合同后，该公司在Pacoima的占地面积将超过200,000平方英尺。
娱乐需求高
在过去的一年中，Rexford Industrial一直忙于在南加州填充市场进行投资。2020年12月，房地产投资信托基金完成了1.03亿美元的投资组合交易，并在今年继续大举购物，最近进行了几笔收购，总额达7,270万美元。
大洛杉矶地区的工业空间需求很高，该地区的此类资产空缺率最高。根据Colliers的研究，圣费尔南多谷和文图拉县工业市场的空置率在2020年底达到了历史低点1.7%，这也表明该地区的租金预计将继续增长。
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