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Zoopla的租赁市场报告发现伦敦和爱丁堡的租金下降

2021-06-15 10:56:30 综合百科 来源:
导读 Zoopla 的租赁市场报告发现,伦敦和爱丁堡的租金正在下降,但需求正在推动这些城市以外的租金上涨。当伦敦被排除在外时,英国目前的租金增

Zoopla 的租赁市场报告发现,伦敦和爱丁堡的租金正在下降,但需求正在推动这些城市以外的租金上涨。

当伦敦被排除在外时,英国目前的租金增长率为 2.2%,但在首都内部,供应增加而需求减少,尤其是当您变得更加中心化时。

到今年年初,伦敦的租金下降了 -3%,而 Zoopla 预计到今年年底下降幅度将达到 -5%。

在家工作的流行以及国际旅行的减少,显着影响了需求。

在英国第二大最受欢迎的度假胜地爱丁堡,过去 12 个月的租金增长也放缓至 0.2%。

Zoopla 研究主管 Gráinne Gilmore 表示:“未来年租金增长的路径将在很大程度上取决于经济前景,尤其是失业率的上升和平均收入的未来路径。

“然而,随着新的租金供应继续赶上需求水平,我们可能会在年底前看到整体租金增长进一步放缓,尽管会有一些领域表现优异。

“关于 COVID 的进一步爆发将如何影响办公室生活、学生生活和旅游业的恢复仍存在不确定性,而这种不确定性将影响今年剩余时间内某些市场的需求。”

布拉德福德、谢菲尔德、加的夫和纽卡斯尔等城市的供需都出现了增长。

flatfair 创始人兼首席执行官弗朗茨·多尔 (Franz Doerr) 表示:“伦敦租金下降的消息对首都的租房者来说将是个好消息,高昂的前期搬入成本仍然很难让人们上下凑合。。”


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