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导读 JLL Income Property Trust 欢迎 iDC Logistics 成为沃思堡配送中心的完整租户。去年 12 月，REIT从 Stream Realty Partners
JLL Income Property Trust 欢迎 iDC Logistics 成为沃思堡配送中心的完整租户。去年 12 月，REIT从 Stream Realty Partners 手中收购了新开发的 350,000 平方英尺的仓库。租期为五年，每年递增3%。
该资产位于 114 号公路 2773 号，距离 35 号州际公路不到 3 英里，距离 Alliance BNSF 多式联运铁路枢纽和联邦快递西南地区 SortHub 约 6 英里，距离达拉斯-沃斯堡国际机场不到 20 英里。该物业于 2020 年竣工，占地 13.6 英亩，净高 36 英尺，设有多余的拖车停车位。
根据 LaSalle 研究与战略团队的最新调查结果，达拉斯-沃思堡工业市场占地超过 8 亿平方英尺，在全国排名第四。到 2020 年底，即使新增供应量很大，地铁也已连续 41 个季度录得正吸收。较低的税收和有利的商业环境推动了增长，这些环境支持移民和企业搬迁——例如世邦魏理仕和嘉信理财。
根据仲量联行收入财产信托总裁兼首席执行官艾伦·斯瓦林根 (Allan Swaringen) 的说法，该公司在地铁拥有约 140 万平方英尺的工业平方英尺，在全国拥有约 900 万平方英尺。JLL Income Property Trust 仍然看好整体仓储市场，并计划增加其投资组合。
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