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预计到2025年建成出租竣工量将翻一番

2021-08-18 16:41:02 综合百科来源：

导读根据建筑到租赁专家 Ascend Properties 的预测，随着越来越多的人对拥有自己的房屋的态度转向租赁，英国的建筑到出租行业将获得动力，到

根据建筑到租赁专家 Ascend Properties 的预测，随着越来越多的人对拥有自己的房屋的态度转向租赁，英国的建筑到出租行业将获得动力，到 2025 年竞争将翻一番。

建造出租物业通常由基金、机构投资者和房地产投资信托基金 (REIT) 拥有，与普通类型的住房不同，它们是专门为居民设计和建造的。

逐年完成趋势

2017 年至 2018 年期间，进入市场的新建出租竣工数量增长了 1%。

该行业随后在 2018 年至 2019 年间获得了强劲的发展势头，新竣工量每年增长 54%。从这一势头来看，同期新建竣工量(不包括建造出租)仅增长了 6%。

随着在 2020 年对大部分市场造成严重破坏，只有 10,158 座新建出租竣工进入市场也就不足为奇了，导致同比下降 -20%。

然而，据估计，这种下降在其他新建部门中更为明显，非 B2R 新建项目的竣工量下降了 -28%，这再次凸显了当前市场上建造租赁部门的实力.

整体行业增长

尽管在新的完工水平上出现这种情况，但市场的整体规模仍在继续增加。2017 年至 2018 年间，从建造到出租完工的累计总数使该行业增长了 36%。

2018 年至 2019 年，建造租赁行业进一步增长了 41%。尽管 2020 年新竣工量有所下降，但已进入市场的存量意味着建造租赁行业累计增长了 23%。

预测的部门增长

根据该行业的最佳可用数据，Ascend 预测，到 2025 年初，还将有 73,535 座建造出租竣工。建造出租库存达到了估计的 127,285 完成量。

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