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清洁是租户取回押金的关键

2021-11-16 16:10:41 综合百科来源：

导读租户押金的主题经常涉及房东和租户，虽然引入强制性租赁押金计划有所帮助，但明确房东可以在租赁结束时从押金中收回什么总是最好的避免潜在

租户押金的主题经常涉及房东和租户，虽然引入强制性租赁押金计划有所帮助，但明确房东可以在租赁结束时从押金中收回什么总是最好的避免潜在纠纷的途径。

租户押金最常见的索赔之一是租期结束清洁。当然，清洁标准是主观的，专业清洁费用可能会很高，具体取决于所需的工作量，因此重要的是租户要尽其所能避免看到他们的押金被清洁费用削减。

最重要的原则是租户在租期结束时必须保持与开始时相同的条件和清洁标准。作为租户，保护自己的最有效方法是确保您在租赁期间定期清洁物业，并确保在租赁结束时进行彻底清洁并遵守上述要求。

还要记住，清洁不受“公平磨损”的影响;一件物品可能是旧的和磨损的，但它应该仍然是干净的。

否则，您在租赁开始时也可以做很多事情。在这个时候，您可以直接确定搬出时将根据该物业的清洁程度来判断。花时间根据所提供的条件时间表检查所有内容，包括其清洁度。

例如，如果时间表提到烤箱已经过专业清洁，但您发现它摸起来很油腻，那么您需要在时间表上注明这一点，并让房东或代理人迅速知道——通常时间表必须与租赁开始后 7 天内的任何修改。

最好拍照以支持您的主张，并向您的房东或代理人提供副本，特别注意任何财产中最需要清洁的部分，例如厨房、电器和浴室，以及窗户和地板。

条件表，甚至租赁协议中的任何条款，确立了物业租户清洁和维护的基准和义务，包括装修、固定装置和配件等。如果在您搬入之前该物业确实按照专业标准进行了清洁，那么您就必须离开它，即使这意味着要支付专业清洁工作的费用。

如果物业在租赁开始时是新装修的，那么租户不应尝试任何修补标记，除非事先与房东或代理达成一致，因为租户通常不知道正确的油漆颜色或饰面，并且他们的最佳意图可能会导致完全重新装修的扣除额。

与以往一样，最好从一开始就进行房东、中介和租户之间的对话，而不是等到最后发生纠纷。

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