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对于 在冬季 寻找租户的 房东 来说 ，一个快速的胜利是修复所有可能使房产失去光泽的小修。处理松动的橱柜门、摇摇晃晃的抽屉把手和破旧的花园围栏，可能会对潜在租户对房产的第一印象产生惊人的影响。
随着家中尖 顶部 条件下，漂亮地拍摄它，无论是当时重要 的一个传统的上市或360°巡演。聘请专业人士以最佳方式获取房产可能会在这里带来回报。
房东还需要在宣传时仔细注意他们如何描述他们的房产，避免使用通用语言并突出房屋的最佳功能，以确保房产在人群中脱颖而出。跨多个平台的营销也有帮助。
在保护出租房屋免受寒冷方面，房东可以采取很多措施。如果房子是空的，可能很想关掉暖气。然而，这存在管道冻结和爆裂的风险，因此最好将加热温度保持在较低水平。此外，任何暴露的管道都需要注意——绝缘管是降低冻结风险的一种经济高效且简单的方法。它们肯定比爆管可能造成的数百英镑的损坏便宜得多。房东也可以用绝缘管保护外部水龙头。
保持房屋温暖也将有助于防止任何冷凝、发霉或受潮。然而，房东应该避免一直关窗的诱惑，因为空气流通和通风也是避免冷凝和潮湿的关键。
当然，全年维护出租物业的锅炉是必不可少的。此外，房东应将散热器放气作为 冬季维护工作的一部分。
鉴于冬季，尤其是 今年 冬季，能源费用成本呈螺旋式上升，房东也可能会考虑利用 冬季 月份更换供应商，以节省开支 。
在物业外，保持排水沟和屋顶清洁且维修良好非常重要。被秋叶和苔藓堵塞的排水沟不太可能有效地将水从房子里引走，从而产生潮湿和霉菌的潜在问题。
最后，房东需要确保他们有相关的保险，因为 与夏季相比，房屋在冬季更容易受到损坏 。
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