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根据全国房地产经纪人住房机会和消费者资格协会的数据，尽管消费者对经济和自身的个人财务状况持乐观态度，但更多人对自己的购房能力表示担忧，除了首付和抵押贷款资格。2018年第一季度市场体验(HOME)调查。
在最新的调查中，对买房有信心的消费者比例从上一季度的72%下降到了68%——基于约2000人的回应，目前处于两年来的最低水平。租房者最不乐观：55%的人认为现在是买房的好时机，而上一季度这一比例为60%。根据调查，他们认为，买房的最大障碍是支付首付和抵押贷款资格，这源于对未来收入、学生贷款债务和信用评分低的担忧。
与此同时，目前的房主、老年消费者和居住在中国中西部地区更经济适用房市场的人对购买最乐观。NAR首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)表示，“大多数市场上市严重不足，继续引发房价上涨，这对很多购房者来说并不容易，尤其是首次购房者。”“火上浇油意味着抵押贷款利率在短短几个月内飙升至四年高点。很多找房子的人都告诉房地产中介，他们对自己能承受的几套房子的激烈竞争感到沮丧。”
另一方面，在最新的调查中，现在据说房主的销售比例已经增加到74%，而一年前是69%。“毫无疑问，自经济衰退以来，大多数房主积累了可观的股本收益，”云说。“房价自2011年以来上涨了48%，今年前两个月上涨了5.9%。如果越来越多的房主最终决定今年春天是他们出售房屋的时候，那么供应条件将得到显著改善，最终将带来更多的销售。”
全家人对经济感觉更好了。调查显示，60%的受访消费者认为经济正在好转，而2017年第四季度这一比例为52%。生活在南方和农村地区的房主最乐观。
“今年年初乐观情绪的高涨可以归因于全国大部分地区创造了强劲的就业机会，以及工资增长加快和最近的减税政策让家庭享受到了更高的工资，”云说。“这三个积极因素应该会进一步点燃买家的需求。然而，几个劳动力市场最健康的大都市地区也面临着最严峻的供应和负担压力。这个麻烦的现实抑制了情绪，让许多潜在买家望而却步。”
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