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目前关于大家提出的房贷计算方式是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房贷计算方式是什么相关的内...
目前关于大家提出的房贷计算方式是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房贷计算方式是什么相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
房贷的计算方式有两种，一种是等额本金法，一种是等额本息法，等额本金法计算房贷的公式是：每月的还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率；等额本息法计算房贷的公式是：每个月的还款金额=［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］。
两种方法比较常用的是等额本息还款法，它要求的是在还款期限内每月固定还贷金额，本金和利息都是每月相同不变的，整个还款期内都是一样的，贷款人可以明确知道每个月需要偿还多少贷款，可以有计划的合理安排自己收入的开支；等额本金还款方法利息是比较多的，还款前期每月支付的大多是贷款利息，每月还款金额逐渐减少，但总金额是不变的，贷款人可以根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。
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