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目前关于大家提出的层高和净高的区别这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些层高和净高的区别相关的内容来...
目前关于大家提出的层高和净高的区别这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些层高和净高的区别相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
层高和净高的区别不同的定义：层高是指两个楼层之间的垂直距离，即一层楼的高度。净高是指建筑楼层的厚度或楼层的高低之差。是购房者入住后的实际居住空间。计算公式的差异：层高的计算公式是：楼层高度=室内净高+楼层厚度。如果顶部是倾斜的，那么它的层高就是从楼面到屋顶下面的高度。净高度=楼层高度-楼层的厚度。不同的标准：按照《住宅设计规范》的有关规定，一般住宅的建筑高度通常在8米以上。建筑净高一般不小于4米，部分净高不能小于1米，建筑面积不能超过1/3。
层高与净高测量时应考虑的问题在室内实测的净高，按《高层建筑混凝土结构》标准，楼面现浇板的厚度不能少于0.08 m，而顶层不能少于0.12 m。所以，在购买房屋时，要考虑到楼层的厚度。购房者一般都会在商品房销售合同中约定楼层高度，许多朋友在交房验收时只计算净高，忽略了楼面的厚度。所以要格外小心，避免以后出现无谓的麻烦，建议在购买合同中明确标明违约责任，赔偿方式和数额。并标明层高、净高、墙体厚度、门窗尺寸等。层高和净高的规范人们普遍认为，房屋的高度和高度的温差越大，空气流通的效果也就越好，但是房屋的隔热性能和节能性就会下降。按照国家住房和城乡建设部颁布的《住宅设计规范》，建筑高度应以80米为宜。卧室、客厅（厅）的内部净高不得小于40米，局部净高度不得小于10 m，并且不得超过室内使用面积的1/3。坡屋顶内部空间用作卧室、客厅时，其内部空间的四分之一面积不得小于10米。厨房、卫生间的室内净高不得小于20 m。厨房、卫生间内的排水管道与地面、地面净距不得小于90米，不得影响门、窗的敞开。
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