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有些大城市普通的房子价格经历了短暂回暖,随后就开始下跌。那么三线小城市的房地产未来可能会发展成什么样?欢迎各位提出自己的见解
今年春节后,,小编认为房地产的发展可能有以下三点特征:
全球各个发达国家都经历过一段由城市化推动的房地产繁荣期。
在这个阶段,人们疯狂追逐房地产,并误以为房价永远涨。然而,事实证明没有任何东西会永远涨,房地产市场开始分化。一些房产变成了彻底的投资品,价格让普通人望而却步。尽管人们知道这些房产长期来看会增值,但购买起来却困难重重。需要注意的是,投资品长期涨价的同时,也会有短期的跌幅,就像股市一样,长期趋势稳定,但短期可能有30%的跌幅。
泰州万象城
剩下的房子变成了工业品
就像手机和汽车一样,买回家后就开始贬值。然而,人们仍然愿意购买,因为每个人都追求美好生活,追求好商品,即使这些商品在使用过程中会持续贬值。一旦失去了投资属性,房产就不再受到人们的囤积。
上海张江
“房住不炒”政策已经初步取得成功。
因为大多数城市已经失去了炒作的可能性。现在那些握有多套房的人可能开始懊悔,下定决心一旦房价稍有回升,就会抛售手中的房产套现。每次有利好消息时,会有一批房源上市出售,这使得房价不仅不会上涨,反而会继续下跌。越来越多的人会加入抛售队伍,开始不再追求收益,只希望能把手中多余的房子套现。
总之,房地产市场的未来发展趋势显示出房价不再疯狂上涨的可能性,而是可能会分化和下跌。投资型房产对于大部分人来说已经变得买不起,而普通的住房则成为了工业品,使用年限越长贬值越多。房住不炒政策的初步成功意味着再也没有值得炒作的房产了。一线城市的房价已经达到了顶峰,并且市场流动性降低。未来,房价可能会进一步下跌或者横盘,使得房产投资变得困难。
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