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据房天下研究院监测， 12月前两周长春二手房挂牌均价为9584元/平方米，环比下跌0.84%。 12月前两周长春二手房各区县搜索排行榜中，南关、二道、朝阳占据热搜区县榜TOP3;朝阳南湖南的万科柏翠园笑傲楼盘关注度榜单; 户型方面，网友关注度主要集中在三居;价格方面，网友关注度主要集中在0-50万;面积方面，网友关注度主要集中在50-70平;地铁线路中，2号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
12月前两周长春二手房挂牌均价为9584元/平方米，环比下跌0.84%，而与上年同期相比，同比下跌2.02%。
图：长春二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周长春各区县搜索排名中，前三甲是南关、二道、朝阳。
榜首的南关搜索占比为16.07%，其次是二道和朝阳，占比分别为14.76%和12.67%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 南关 | 9952 | 16.07% |
| 2 | 二道 | 8737 | 14.76% |
| 3 | 朝阳 | 10871 | 12.67% |
| 4 | 净月 | 11917 | 10.57% |
| 5 | 高新 | 10714 | 9.47% |
| 6 | 绿园 | 8487 | 8.17% |
| 7 | 宽城 | 8205 | 7.34% |
| 8 | 经开 | 9241 | 6.72% |
| 9 | 汽开 | 8283 | 4.37% |
| 10 | 高新北区 | 8767 | 3.26% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是朝阳的万科柏翠园，绿园的吉大泰来小区列次席，宽城万龙台北明珠位列第三位，净月远洋戛纳小镇和高新天茂湖排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 万科柏翠园 | 21696 | 朝阳 |
| 2 | 吉大泰来小区 | 8247 | 绿园 |
| 3 | 万龙台北明珠 | 9692 | 宽城 |
| 4 | 远洋戛纳小镇 | 10000 | 净月 |
| 5 | 天茂湖 | 20071 | 高新 |
| 6 | 金都小镇 | 5036 | 宽城 |
| 7 | 威尼斯花园 | 13708 | 朝阳 |
| 8 | 高格蓝湾 | 11417 | 二道 |
| 9 | 亚泰杏花苑 | 7904 | 二道 |
| 10 | 御翠豪庭 | 14563 | 南关 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为38.92%;其次为两居占比为26.06%;一居搜索占比11.37%。
数据来源：房天下研究院
5.价格关注度分析
价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达55.92%;其后为80-100万，占比12.9%;0-130万搜索占比为6.74%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-50万 | 55.92% |
| 2 | 80-100万 | 12.9% |
| 3 | 0-130万 | 6.74% |
| 4 | 0-20万 | 2.28% |
| 5 | 0-55万 | 2.15% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中，50-70平占据首位，搜索占比为13.02%;130-150平的搜索占比为11.87%，位居第二; 90-110平搜索占比为11.78%，位居第三位。
| 排名 | 面积 | 搜索占比 |
| 1 | 50-70平 | 13.02% |
| 2 | 130-150平 | 11.87% |
| 3 | 90-110平 | 11.78% |
| 4 | 70-90平 | 11.41% |
| 5 | 110-130平 | 11.19% |
表：面积关注排行榜
数据来源：房天下研究院
7.地铁线路关注度分析
从12月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为31.69%，4号线、3号线紧随其后，搜索占比分别为24.23%、22.25%。
| 排名 | 地铁线 | 搜索占比 |
| 1 | 2号线 | 31.69% |
| 2 | 4号线 | 24.23% |
| 3 | 3号线 | 22.25% |
| 4 | 1号线 | 15.21% |
| 5 | 8号线 | 6.62% |
表：地铁线路关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。
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