网站首页二手房 > 地产知识 > 正文

武汉房子(武汉房子限购政策2023)

2023-10-28 02:09:25 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读金秋心动购房季 10月上半月，武汉市新建住宅成交4254套，环比9月上半月（新建住宅成交3271套）上涨30%，同比去年10月上半月（新建住宅成交3259套）上涨31%

#金秋心动购房季#

10月上半月，武汉市新建住宅成交4254套，环比9月上半月(新建住宅成交3271套)上涨30%，同比去年10月上半月(新建住宅成交3259套)上涨31%。虽然10月上半月武汉市新建住宅成交量上涨趋势比较明显，但是在十一黄金周和武汉二环内取消限购政策双重利好因素的加持下，住宅成交量依然较低。

其实从今年6月份以来武汉楼市的走势已经非常明确，就是下降到底部后开始筑底的一个阶段，简单来说最后一波该买房的刚需客户在去年和今年前五个月已经买了，剩下的是不再着急买房或者改善的客户了。所以我们会发现9月底内二环内取消限购后，武汉楼市有一小波涨幅，但也仅仅如此了。

现在的武汉楼市就是严重的供大于求，据统计武汉已批准预售尚未网签的商品住房就超过15万套，同时挂牌销售的二手房超过了18万套。也就是说市场上可供选择的房子超过了30万套，按照目前的销量这是武汉市3年才能消化的量，市场可以选择的房屋太多了，而需要房屋的人太少了，这种局面短期难以改善，所以武汉短期楼市复苏可能性不大。

另外武汉今年上半年的经济增速只有5%，也远远低于预期，即使有东风汽车降价甩卖、房交会促销优惠等来保障武汉的房地产和汽车两大支柱产业，也没有达到经济增长的预期，经济一旦没有达到预期，其实就是人们的收入没有达到预期，进而人们对于未来的预期降低，导致不敢消费，不敢投资，所以我们会发现虽然出现降薪现象，但是我国的居民存款反而增加了。

而对于楼市来说，其实已经发生了本质变化，刚性需求退出改善需求越来越多，这种需求的改变导致了楼市出现短暂的阵痛期，前期市场上大量的刚性供应与改善需求之间的矛盾。而对于购房者来说，房子是用来住的，这句话已经深入人心了，所以未来大部分购房者，只有真正有住的需求的时候才会买房了。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：

上一篇：农村100套三层别墅大全(农村普通三层楼房)
下一篇：温州房产信息网官网(佛山市房产信息网官网)

网站首页二手房 > 地产知识 > 正文

武汉房子(武汉房子限购政策2023)

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页 二手房 > 地产知识 > 正文

武汉房子(武汉房子限购政策2023)

猜你喜欢：

最新文章：

网站首页二手房 > 地产知识 > 正文