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地产渠道12种拓客方式(最有效的15个营销方法)

2023-10-28 02:10:39 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 2022年了，你的拓客方法还仅限于发传单、低价促销、上门扫楼吗？虽然这些方法这能拓客，但是累死累活转化却低，又加上这几年疫情影响，扫楼、发传单的方法都已经无法实现，所以企

2022年了，你的拓客方法还仅限于发传单、低价促销、上门扫楼吗?

虽然这些方法这能拓客，但是累死累活转化却低，又加上这几年疫情影响，扫楼、发传单的方法都已经无法实现，所以企业销售现在急需打造一套属于自己的营销拓客方案。

所以地产销售一定要记住：“没有淡季的市场，只有淡季的思想!”只有适时调整拓客思路，所有思考和行动都应该围绕“客户是谁，在哪里，找出来，成交”这几点，从根源上解决拓客、留客、锁客问题，才能真正实现客源增长以及业绩增长。

比如现在最火的短视频市场，地产销售就可以充分利用起来，从中挖掘一些精准线索，从而进行客户转化。那么此时，借助一些短视频拓客工具，就可以达到事半功倍的效果了~

企拓客短视频拓客功能，通过PRA自动化技术、识别技术，多渠道进行短视频平台的潜客挖掘，获取视频评论区域的相应评论内容，锁定意向客户，帮助企业做到营销效果最大化。

企业可以通过创建“指定视频任务”“指定关键词任务”“指定用户主页任务”来截流评论区里的意向客户，还可以截取同行让获客工作事半功倍。

No.1、创建指定视频任务

地产销售可通过企拓客创建热门平台的指定视频任务，实时获取热门博主视频下的评论区留言。比如，某条热门视频评论区里有上百甚至上千条评论，那么通过创建视频任务，驾校就可以借助系统锁定评论区里的意向客户。

同样，还可以获取同行的热门视频评论区意向客户，这样就可以让地产销售工作事半功倍。

No.2、创建行业关键词

地产销售可以根据行业关键词进行线索查找。如输入关键词“买房”，再输入相关匹配词，如“地址、哪里、多少钱”等，企拓客就会检测出平台里关于“买房”的相关视频，以及匹配出评论区询问的精准客户线索，企业即可一键精准定位意向客户。

为了能够快速、高效地查找客户线索，企拓客给予企业一些参考关键词，助力企业更加精准地找到意向客户。

部分关键词

? 询价类：多少、价格、多少米

? 联系类：电话、联系

? 买卖类：购买、怎么买、怎么卖

? 意向类：感兴趣、合作、有意思、喜欢

?问址类：厂家、地址、哪里

No.3、创建用户主页任务

海量客户100个?不如同行客户1个。通过企拓客短视频线索中创建用户主页任务，对同行账号的运营状态、更新动态、粉丝情况、评论内容进行监控，精准获取目标客户，效果更高效、更便捷、更精准!

市场环境是快节奏的，谁能先一步把握更多的资源和流量，谁就能获得更大的主动权!企拓客依据强大的数据库，便捷的操作方法，针对指定的区域、人群，同行精准引流，让驾校招生整个过程方便又快捷。

改变你的思维，从现在开始!地产销售只要适时调整拓客方法，选对平台，用好工具，就不存在客源难的问题了。

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