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新民晚报讯(记者 杨硕)7月18日，上海城投目前投入运营的最大规模租赁社区——城投宽庭·浦江社区正式揭幕。
城投宽庭浦江社区位于浦江镇核心地段，共有2362套租赁房源，是目前为止上海城投投入运营的第三个保租房社区，也是最大规模的租赁社区。房型涵盖一居室(约28-69㎡)、两居室(约48-73㎡)、2+1户型(约98㎡)等多种住宅产品，可满足各类人群较长生活周期内的不同居住需求。社区建有约1万平方米商业空间，针对周边年轻人群较多的特点，浦江社区以年轻态复合型活力社区为定位，进行了社区功能配置和氛围营造。城投宽庭自有商业子品牌“宽庭荟”将在社区内提供齐全的生活配套和商业功能，涵盖餐饮、便利店、健身房、洗衣房、共享厨房等，同时还特别配置了文体娱乐、轻食消费、创客办公等多元业态。城投控股旗下餐饮品牌“宽小集”已经在社区开业之初同步营业，保障租户基本需求。
浦江社区周边紧邻多个产业园和商务区，目前已成为多家企业解决人才居住问题的首选，包括华东建筑集团、西部证券、浦发银行、交通银行、壁仞科技、上海空间推进研究所等企业客户已经入住。
目前，“城投宽庭”在上海率先布局了区域、社区，落实租赁房源约16000套，总建筑面积约90万平方米，预计服务人数超2万人。2020年8月，“城投宽庭”首个租赁社区——湾谷社区开业;2022年11月，“城投宽庭”首个保障性租赁社区——江湾社区正式开业，成为当年上海市推向市场的最大体量R4用地保租房项目，房源1719套。2023年3月光华社区开业。目前“城投宽庭”在营社区4个，规模超过6000套，预计2024年16000套房源将全部投入运营，并实施品牌输出。
为进一步推动上海租赁住宅业务的可持续发展，上海城投正加快实施资产证券化，计划年内发行上海市国资首单保租房公募REITs产品。
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