网站首页二手房 > 地产知识 > 正文

汉中房产网(汉中房产网58)

2023-10-29 02:15:59 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读去年下半年到今年上半年，汉中楼市跟随全国市场，经历了从一片火热到骤然变冷的行业变局，大部分购房者的心态也从兴致勃勃转为担忧、观望。开发商呢？从一开始的不断推出优惠活动，刺

去年下半年到今年上半年，汉中楼市跟随全国市场，经历了从一片火热到骤然变冷的行业变局，大部分购房者的心态也从兴致勃勃转为担忧、观望。开发商呢?从一开始的不断推出优惠活动，刺激市场转为无奈、麻木。

在这样一个特殊的市场环境下，今年的汉中房地产市场迎来了一个重大转变：

二手房交易量占比首次大于新房。

那么，后续市场如何变化?根据我对一线市场的调查了解，初步分析如下：

1.二手交易量大于新房的局面至少持续一个季度

一是市场预期的扭转需要很长一段时间的消化，大部分人的反应时间也会相对滞后;二是作为主购买区的汉台区，大家公认的好地段供应量可以忽略不计，大部分需求都转为二手。

2.对期房的风险厌恶心理会慢慢修复

随着汉中的某停摆项目逐渐复工、交付，大部分汉中购房者会对期房重新恢复信心，当然，这需要一个信息传播和消化的过程，反应快的总是先人一步，也有机会得到实惠。

3.汉中新房市场的发展，取决于城市更新的规模和速度

滨江新区和一江两岸就是现实的例子，汉中相似条件的区域不止一处，当再有新的区域完成系统化的城市更新后，目前很大一部分转向二手房的购房者，会调头转向新房市场。这里需要注意，根据汉中的城市体量和人口规模来看，局部区域进行系统化的城市更新是有可能的。

版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：