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长沙新楼盘房价(长沙新楼盘房价排名)

2023-11-12 00:31:33 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读近日，长沙地铁1 2 4 7号线都迎来了新进展。长沙市轨道公司日前明确，长沙市轨道交通2号线西延二期正线工程现处于初步设计阶段，正全力开展工程建设前期工作，预计2021年

近日，长沙地铁1/2/4/7号线都迎来了新进展。

长沙市轨道公司日前明确，长沙市轨道交通2号线西延二期正线工程现处于初步设计阶段，正全力开展工程建设前期工作，预计2021年上半年全面开工建设;目前正在开展第三期建设规划调整及4号线北延工程可行性研究工作，线站位方案正处于前期研究阶段，具体位置以后续市政府批复为准。

而此前也有消息透露，1号线北延线已经进入紧张的开工建设中，7号线开始初步勘察施工。

所谓“地铁一通，黄金万两”，地铁沿线早已成为买房的重要参考标准。那么，长沙现今地铁沿线新房价格如何?

为此，潇湘晨报记者采集了房天下内关于长沙地铁周边在售楼盘的数据全信息，吐血整理了200+楼盘信息，试图勾勒出长沙新房市场的轨迹，做了一张地铁沿线房价地图。

首先需要知道的是，这次数据采集选取的是距离地铁站1公里(部分站点扩展到2公里)，路程不超过15分钟的楼盘，这样的楼盘便利性与安全性达到了均衡。

其次，图上所示的价格为区域内在售楼盘目前的最高价。至于为什么这么选择，是可以更好的对比不同区域新房市场的价格差别。

再次，图内数据属于不完全统计，且只包含普通住宅和公寓，未统计别墅、写字楼商铺，价格仅供参考。部分站点因周围没有在售新房所以未做标示。

这张图，能告诉我们什么？

不同区域价格差别巨大，但即使有差距也是有规律可循的。

第一，新房价格并不是平滑向两端延展递减。在经过梅溪湖、洋湖、五一商圈、马栏山等长沙重点打造的区域中心时，房价会达到某个顶点，然后逐层下降，直到遇到下一个顶点。

第二，地铁交汇换乘站对价格影响明显，溁湾镇、万家丽广场、圭塘等地段价格明显高于相近站点。这种换乘对房价的影响，越在郊区越为明显。

第三，地铁线起始终点不一定是价格的最低点，比如广生。并且，距离中心区越远，地铁对房价的影响越大。

那么，避开这些价格顶点，能不能找到洼地，捡漏上车，就看你的智慧了。能助你一臂之力的，便是奉上200+在售楼盘最新价格统计表。

潇湘晨报记者罗雅琪

【来源：潇湘晨报】

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