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常州二手房最新房源(常州二手房房价)

2023-11-14 12:18:24 地产知识 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 常州楼市，难以捉摸。今天，我在诸葛找房看到，惊讶的发现，超100多套房正在降价出售。秒杀，房东一降再降 降价房源比比皆是！值得一提的是，有房源降价94万，还明显高于市

常州楼市，难以捉摸。

超100多套房正在降价出售。

今天，我在诸葛找房看到，惊讶的发现，

秒杀，房东一降再降...降价房源比比皆是！值得一提的是，有房源降价94万，还明显高于市场价格，可见房主过于膨胀。

话不多说，我们一起看看吧。

1、降价94万！63万！38万！刚刚，常州一批业主紧急降价卖房

降价94万！63万！38万！常州很多房主坐不住了，纷纷降价抛售...

1、钟楼路劲城市印象，降价94万

钟楼路劲城市印象

短短24小时，位于有1套130㎡的洋房

据了解，该房源于20号上架仅3天，房主就进行调价，让人惊讶。毕竟对于刚需房来说，总价降了94万元可不少!对于总价300万的房子来说，94万的降幅可以看出业主心态的焦灼。

而这套房源的单价22000元/㎡，显然还是高于市场价格。

目前，该小区二手房挂牌均价在18029元/㎡，

2、梧桐香郡，降价63万

梧桐香郡小区

位于钟楼区的，有一套143㎡的房源正在降价63万出售

目前小区二手房价格在15061元/㎡，该房源挂牌价低于市场价935元/㎡，

还是精装出售，想要置换的朋友不妨考虑一下哦。

图源房天下

3、武进翡丽蓝湾，降价38万

武进翡丽蓝湾小区有一套别墅出售，24小时降价38万，户型面积308㎡，挂牌总价642万。

。目前小区二手房挂牌均价15243元/㎡，而这套房源单价在20844元/㎡，高于市场价5601元/㎡。

该小区位于西太湖板块，可以看到一线湖景

降38万！降63万！降94万！常州品牌房源正在大甩卖

图源安居客

4、天宁金新御园，降价32万

金新御园

位于天宁学区房，在短短24小时内，

不得不说，该小区地段优越，24中学区房，一路之隔就是天宁吾悦，对于业主而言，生活十分便利。

在建地铁2号线

而且金新御园也紧邻，未来地铁开通后，对于业主而言也是重磅利好。

目前还有余房在售，毛坯均价1.7万/㎡，其二手房的价格也在17809元/㎡。

此外，还有很多小区房源降价10万。

2、南京降价、扬州降价、苏州降价，多个城市房主降价卖房

其实，不仅是常州，我观察发现，其他城市也面临着房东降价卖房的尴尬现状，例如南京、扬州、苏州等。

1、南京：扛不住了，有业主降价200万卖房

前几天，南京市二手房交易数据出炉，整理发现，9个行政区中，雨花、秦淮、玄武、六合四个区域均出现了较为明显的跌幅。其中，秦淮区更是环比跌了3.85%。

诸葛找房数据显示，短短24小时，南京有775套房源在降价买房，就连热门的双学区房也出现了降价的情况。

例如，江宁开发区的爱涛漪水园，一套299㎡的独栋别墅，24小时猛降200万。

2、扬州：库存量近3万套，数字还在不断增加中

现阶段扬州二手房在售房源超3万套。

数据显示，

关键，这个数字还在不断增加中，今天一天，扬州有23套二手房在抛售，新增258套二手房源。

3、苏州：二手房市场遇冷，环比下跌0.06%

据诸葛找房数据显示，3月苏州房价环比继续下跌0.06%，有534套房降价抛房。大热的苏州园区的房价也在降价，多则降价35万，少则降价18万。

札记：

2020年，常州新房供应量充足，而新房市场也不惜大幅降价来打开市场。

相较二手房而言，新房的品牌度和物业更加优质，所以对于很多有置业需求的朋友来说，倘若不着急住，买新房划算一些。

当然，如果真的着急住的话，现在也可以看看二手房，不少二手房都有议价空间。

另外，在买二手房时，要根据各个板块的情况区别对待。如果是库存量大的板块，议价成功是大概率事件。

反之，稀缺板块、学区房等二手房本身供不应求，那还是越早出手越好。

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