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导读 萃林佳苑二期业主因为房子被查封无法备案5月有业主在运城留言板反映,萃林佳苑2期早已交房,开发商迟迟不备案,导致200多户无法享受即将到期的契税补贴。官方回复:该项目二期土
萃林佳苑二期业主因为房子被查封无法备案
5月有业主在运城留言板反映,萃林佳苑2期早已交房,开发商迟迟不备案,导致200多户无法享受即将到期的契税补贴。
官方回复:该项目二期土地由该项目开发企业抵押在运城市农业银行,2021年运城市农业银行在运城市中级人民法院起诉该企业,法院查封该套房屋并发出查封协助执行通知书,所以在没有法院解封通知书前,该套房屋不能办理网签合同备案。
根据中国裁判文书网上的资料显示,运城市金德源房地产开发有限公司开发的××苑共101套房被分三批申请查封,查封时间为三年,三批查封时间均为2021年-2024年。
图片来源:中国裁判文书网
房子无法备案,不仅享受不到今年的契税补贴,也没办法办理房本,没有房本,也就没有办法进行二手房交易。
计划买萃林佳苑二期的客户得注意,没有备案的房子不保险,不敢买,买二手房认准大红本。
那怎么能备案?
正常简单的,开发商把农业银行的钱换上,银行申请解除查封,解除查封后就能正常备案。
开发商不还或者还不上得请开给你,之前香榭丽舍也是房屋被查封导致业主无法备案,后来业主组织起来一起起诉,证明购房在查封前面,最后完成备案,并办理下房本,各位业主也可以去试试。
扒褂运城楼市
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