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宁波房价2022最新楼盘消息(宁波房价2022最新楼

2023-11-23 12:51:02 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读头条创作挑战赛宁波头条 ?毫无疑问，宁波楼市热度已经不如前几年那么火爆了。而且，随着各种优惠政策的公布，让真正需要买房的购房者获得了极大的便利。然而，波橘诡异的市场

#头条创作挑战赛##宁波头条#?

毫无疑问，宁波楼市热度已经不如前几年那么火爆了。而且，随着各种优惠政策的公布，让真正需要买房的购房者获得了极大的便利。

然而，波橘诡异的市场还是给不少宁波购房者带来了困扰：不知道在预算有限的情况下，如何选择最佳的购房目标。

但是，购房一定得量力而行。毕竟，房子不是人生的全部，必要的生活质量还是要有的。

因此，我通过对2022年9月宁波新房市场的各个楼盘的备案价整理，呕心沥血地推出了宁波市六区各个板块的新房价格阶级梯队，意在给宁波购房者一个直观的参考。

买房一定要量力而行！2022年9月宁波市六区最新房价新鲜出炉

虽然，目前宁波的备案价都是普遍高于实际成交价的。但是，这份房价阶级梯队表还是能给各类购房群体一个明显的指引。

好了话不多说，直接上干货!一起来看看吧!

买房一定要量力而行！2022年9月宁波市六区最新房价新鲜出炉

NO1：第一梯队(4万+)

海曙北、长丰和江东核心等三个板块是宁波新房价格的天花板。

其中，海曙北靠着新芝源境联排的带动直接屠榜;江东核靠着东境润府和双玺4万+均价的拉动，将会长时间霸榜第一梯队。

NO2：第二梯队(3.5~4万)

甬江北、明湖、海曙核心、高新区和潘火5个板块是目前宁波新房供应的主力，也是刚改群体的首先目标之一。

嗯其中，甬江北和明湖板块去化稳定;海曙核心的去化则是明显加快;而潘火板块全靠滨江望品3.8万均价的带动，才能登上第二梯队。

NO3：第三梯队(3~3.5万)

第三梯队只有陈婆渡和下应2个板块，供应量不是很多。因此，侧面反映出宁波均价3万到3.5万的新房很少。

NO4：第四梯队(2.5~3万)

毫无疑问，由姚江新城、北仑核心、东钱湖、海曙西和姜山等7个板块组成的小团体分量十足，去化表现也是相当不错。

NO5：第五梯队(2~2.5万)

这一个梯队的板块多为之前的热门板块。经过楼市遇冷期后，热度、销量和均价都有所下降。

而且，集士港、骆驼、岳林、东吴、小港和方桥这7个板块也是很多买不起宁波城区，又不想买奉化城区的购房者的主要选择。

NO6：第六梯队(2万以下)

这一梯队的板块多数去化困难、均价大幅下降，实际成交价与备案价差距大，优惠比较多，也是宁波刚需群体的主要购房选择。

值得注意的是，这个梯队主要以奉化的多个板块为主。因此，奉化也是宁波刚需群体最值得注意的购房目标。

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