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2023-11-23 12:53:55 地产知识 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 区域概况阳春三月，草长莺飞，开年利好消息频出，楼市也呈现了蓬勃发展之势头！2022房天下虎年大秀同步启动！品牌房企联动发声2022宁波好房安心购，直播好礼持续放送！楼市“

区域概况

阳春三月，草长莺飞，开年利好消息频出，楼市也呈现了蓬勃发展之势头!2022房天下虎年大秀同步启动!品牌房企联动发声2022宁波好房安心购，直播好礼持续放送!

楼市“小阳春”蠢蠢欲动!那么在2022年，宁波各大品牌房企将推出哪些新盘?房天下宁波特地为大家整理了2022年宁波品牌房企待售、在售热门新盘汇总，快来看看哪个是你的菜!

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2022绿城纯新盘

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绿城国家高新区地块项目—毛坯限价2字头

2022年1月19日，宁波三批次土拍中，绿城以成交总价16.7亿元成功夺得镇海区XCL02-02-11a(国家高新区)地块，成交楼面价约 12677 元/平，溢价率 13.19 %。

绿城国家高新区地块项目位于宁波新材料科技城核心区(XCL02)地段，东至庙前河沿河绿地，南至永平东路，西至桂平路，北至永昌路。项目出让面积56182m2。

根据限价要求，绿城国家高新区地块项目毛坯销售均价不 高于23000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于25300元/平方米，车位最高销售价格不高于16万元/个。该地块住宅应实行全装修交付。

绿城国家高新区地块项目项目预计将于2022年一季度首期面世!

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绿城金茂·凤悦印湖——参考均价21755.70元/㎡

宁南"王炸"纯新盘——绿城金茂·凤悦印湖已获证准销，预计将于2022年3月初首期开盘，户型建面约108㎡，122㎡，139㎡。

绿城金茂·凤悦印湖占位宁波南门户，位于生命科学城门户引导区，紧邻中央CBD生活圈，尽揽宁波市第一医院(在建)、上师大附属宁波实验学校等生命科学城的醇熟配套。同时直线距离约900米近临地铁3号线方桥站。

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2022万科热门纯新盘

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轨交万科·湛蓝晓月—毛坯限价23000元/㎡

轨交万科·湛蓝晓月，位于宁波万科历时多年打造的近百万方万科超级小镇。万科超级小镇内目前交通，商业，医疗、教育配套成熟。近享28万方中心湖生态资源，临近4号线站点便利通达全城。区域坐拥医院宁波妇儿医院(北部院区)、江北新城外国语学校、在建上海世外高中、新都会商业等优质生活，教育配套。项目预计3月开盘，主力建面约100㎡-120㎡。目前建面100㎡洋房样板房已开放。

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2022荣安热门纯新盘

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荣安·新月河滨——参考均价28201元/㎡

荣安新月河滨项目位踞姚江南岸，背靠宁波“新外滩”五江口CBD。约600米步行可达地铁1号线、6号线(规划)望春桥站，通过地铁出行四五站可达鼓楼、天一广场，未来通行出勤相当便利。周边3KM生活圈还坐拥高鑫广场、海曙印象城等成熟商业配套。

项目首批备案均价约28201元/㎡，主力户型为建面约110-125㎡滨水住区，预计3月首期开盘!

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荣安观堂晴雨——毛坯限价25800元/㎡

荣安观堂晴雨项目位于东钱湖黄隘区块。项目营销中心已开放，毛胚均价约25800元/㎡，主力户型建面约89-123㎡。预计3月中旬首期开盘。

项目近邻地铁7号线(在建)东钱湖北站，4号线小洋江站，及“四横五纵”交通网，畅达宁波三江口、东部新城、南部商务区等各大板块;周边会展中心(在建)、行政中心、文旅小镇(规划)等环伺，直线距离约3Km黄金生活圈，近距东钱湖旅游度假区。

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2022滨江热门纯新盘

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滨江·萃语华庭——毛坯限价24800元/㎡

滨江萃语华庭由豪宅专家滨江集团匠心打造，作为滨江集团进入北仑的首发作品，项目位于北仑中心城东南片区，东西沿河，南至九峰东路，北接公园绿地，整个项目地处北仑正在高速发展的凤凰城板块，直线距离地铁霞浦站约300米。

项目由10幢23-26层高层景观住宅构成，规划住宅总户数为942户。主力户型建面约102-108-122㎡宽境奢宅，预计将于3月首期开盘!

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滨江前殷区块项目——毛坯限价32500元/㎡

在今年的三批次的集中土拍中，鄞州区YZ01-03-12、YZ01-03-13地块(前殷区块)，被滨江以总价27.44亿元夺得，成交楼面地价约为20060元/㎡，溢价率14.38%。

近日，滨江前殷区块项目的批前公示已出炉，该项目地块位于潘火地段前殷区块，东至规划道路，南至规划河流，北至宜兴路，西至后殷路。项目规划了16幢17-18F高层住宅，户型约100-150㎡左右(具体以官方发布为准)，毛坯限价约32500元/㎡。小区还配建了一所15班的幼儿园及其他社区配套设施。具体以开发商公示信息为准。

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2022年保利热门纯新盘

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保利·明玥春汀——毛坯限价22900元/㎡

保利·明玥春汀，项目位于海曙区联丰路与聚才路交叉口(水木清华A区北侧)。项目为万亿央企巨著，保利置业中国第17座玥系产品，2022致新海曙之作。主力户型建面约98-128㎡滨水住区，联丰路上，一脉天一，近邻南环高架入口，向南速达鄞州中心区/东部新城、向北连通西洪大桥直抵姚江新城。目前保利·明玥春汀城市展厅已开放，开盘时间待定。

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保利置业高新区项目——34000元/㎡

2021年11月3日，保利置业以总成交价21.8亿元拿下鄞州区GX02-01-14地块，成交楼面价为23000元/㎡。鄞州区GX02-01-14(国家高新区)地块位于宁波国家高新区GX02地段，东至杨木碶路，南至规划道路，西至规划晨晖路，北至科兴路。土地面积为3.8027公顷(折合57.0405亩)。

项目周边直线500米距离内近邻地跌5号线与规划地铁6号线换乘站点新晖路站，未来地铁出行畅达全城。地块坐拥完善齐全的配套设施，高新区实验学校、新明中心实验学校、高新区外国语学校、市级机关第一幼儿园等院校。项目商品住宅毛坯销售均价不高于34000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于37400元/平方米;车位最高销售价格不高于23万元/个。

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综述

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