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长沙楼市(长沙楼市地图电子版)

2023-11-26 12:14:59 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读上周，随同气温变化，长沙楼市小幅升温！湖南中原地产研究院发布的最新数据，2023年11月第3周，长沙新房住宅共成交523套、7 71万方，环比分别上涨9%、10%。图源湖

上周，随同气温变化，长沙楼市小幅升温!

湖南中原地产研究院发布的最新数据，2023年11月第3周，长沙新房住宅共成交523套、7.71万方，环比分别上涨9%、10%。

图源湖南中原地产研究院

2023年11月第3周，长沙内五区商品住宅成交套数TOP10分别为：京盛和府、中建桃李九章、保利长交锦上、南益名士豪庭、百世云境、中建钰山湖、长沙润府、轨道万科璞悦湾、幸福庄园御园、常春藤望京。

图源湖南中原地产研究院

新盘动态

“招商蛇口璀璨学府”首开劲销2.2亿

11月19日晚，南城新盘“招商蛇口璀璨学府”迎来首开，据克而瑞官方发布的统计数据，首开当天共卖出142套房源，去化率超95%，总销量高达2.2亿。

招商蛇口璀璨学府由十万亿央企招商蛇口与天心国资联袂开发，是招商进驻省府的首秀，共规划14栋24-27层住宅，主推建面114㎡的三房，132㎡、143㎡的四房，首开毛坯均价约11300元/㎡。

项目位于天心区省府南，距离地铁1号线大托站约900米，毗邻5号线南延线(规划)阳光苑站，2公里内湘雅医院新院区(在建)、13万方环宇城、11万方鑫悦汇、15万方奥特莱斯等醇熟配套。

项目将配建长沙市天心区教育局直属公办幼儿园及雅礼融城学校(中雅培粹未央学校)，与长沙名小湘府英才益清小学仅一路之隔，这三所学校业主子女均可配套入读。

据悉，项目后期还会加推建面114㎡的2+1房，建面132㎡、143㎡的3+1房，为青年客群量身定制，三款户型均有超高得房率，十分周正、空间布局合理。

“梦想中央公园&梦想凤栖台”梅溪双子品牌发布会

上周，2023梦想置业梅溪双子品牌——“梦想中央公园&梦想凤栖台”正式对外发布。

梦想凤栖台位于梅溪湖超级中轴梧桐路与白鹭塘路交汇处，总建面约32万方，其中住宅14万方，业态涵盖高层、洋房、写字楼等，住宅产品主推建面191㎡、222㎡两种户型，

梦想中央公园位于梅溪湖国际新城紫荆路与雪松路交汇处，距离地铁2号线西延线(在建)百合路站约300米，西临雷锋湖中央公园(规划)，占据公园头排稀缺景观资源，是片区内唯一瞰湖景项目。

项目总占地42287㎡，总建面144892㎡，综合容积率≤2.7，主推建面110-143㎡湖岸美宅，预计2024年1月首开。

以上两个盘整体配套差不多，且都是由梦想置业开发，梦想凤栖台面向纯改善，梦想中央公园面向刚需和刚改，就看哪个更适合你。

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