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2023-11-26 12:15:20 地产知识来源：https://www.hnhaofang.com/

导读根据台州市房管处数据统计显示，2019年9月9日至9月15日台州楼市商品房（住宅+商贸+写字楼）周网签1575套，总网签面积185199 78平方米，网签总价169360

根据台州市房管处数据统计显示，2019年9月9日至9月15日台州楼市商品房(住宅+商贸+写字楼)周网签1575套，总网签面积185199.78平方米，网签总价169360.45万元。

总成交量比上上周增加了463套，环比上涨41.64%;总成交面积增加了89691.62平方米，环比上涨93.91%。签约总价增加了63977.12万元，环比上涨60.71%。

近期，每日具体楼盘的网签数据缺失，只有县市区的总成交套数。

通过对比(绿色为周末成交数据)，上一周网签套数最高的是9月11号641套，远超其他天数的网签。上周总体先上升后下降趋势，比较平稳，日成交量超过200套。

详情见：2019年台州楼市每日商品房成交数据

通过近三周各县市区成交数据对比，上周除了开发区、集聚区与临海市明显上升外，黄岩、天台、三门和温岭市也有小许上涨，其余区域均下降。

开发区、集聚区上涨最多，网签增加了313套。其次，临海市网签增加了282套。

下降最多的是路桥区，网签减少了260套，继上上周网签大幅增加后，自然下降。

通过台州市各区一周网签情况来看，开发区、集聚区网签432套，占比27%。临海市占比25%，其余区域网签量占比均在10%以下。

开发区、集聚区网签套数和网签总价是最多的，有39828.85万元，商品房成交均价在10000元/平左右。黄岩区网签面积是最大的，有43512.3平方米。

据台州房管政务网信息，截止到2019年9月16号，台州有8个楼盘申领了预售证，纳入网上预售总面积265699.61平方米。

其中，金色学府为临海市杜桥镇楼盘，府城公馆是合景临海公馆。云樾观岭小区，别名温岭市，将于9月开盘，现有验资20万，开盘享99折优惠活动。

上一周(9.9-9.15)，台州1宗涉宅地块成功出让。

9月11日，玉环市清港镇BQG032单元(清港新区)地块成功出让，北侧为绿地康盛，出让面积38912平(58.368亩)，地上最大总计容建筑面积约66150.4平方米，成交价20130万元，楼面价。

具体详情见：2019台州土拍统计

本周(9.16-9.22)，台州将有1宗涉宅地块进入网拍。

9月19号，临海市大田街道铁路大道北侧、东方大道东侧地块出让，位于临海东城骨伤医院东北侧，附近有大田小学、大田中心幼儿园、合景天峻、伟星城市之光、临海客运总站、台州医院新院区等。

地块起始价43800万元，出让面积59623㎡(8500㎡商业面积无偿返还给横街村)，起始楼面价3194元/平。

之前8月16号，伟星在本次出让地块往东方向，拿下一宗地块，总价22900万元，溢价率47.7%，楼面价3048元/平(未考虑A地块无偿代建)。

近期重点新闻有：

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备注：交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站，由于网签数据存在一定滞后性和少量重复性，统计结果仅供参考。

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