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全国媒体关注的一个地方可能是出售昆士兰主题公园的催化剂,该主题公园已经成为该国观看次数最多的商业地产。
汤斯维尔的 Barra Fun Park 自 3 月以来一直在市场上出售,但由于尚未找到买家,该物业上周席卷所有,在 realcommercial.com.au 上发布后获得了数千次浏览。
Gumlow 的房产以250 万美元的价格在市场上出售,其中包括一个带有巨型滑梯、隧道、蹦床和弹射器的充气水上乐园。
有 zorb 滚轴和桨船、50m Slip N Slide、一个巨大的跳跃枕头、一个咖啡馆、完全许可的酒吧、团体烧烤设施和设立水上高尔夫球场的批准。
它还包括一个七居室的家庭住宅,使其成为业主经营者的完美购买。
汤斯维尔巴拉游乐园的所有者布伦特史蒂文森希望以 250 万美元的价格出售该公园。图片:扎克·西蒙兹
REA Group 首席经济学家内里达·科尼斯比 (Nerida Conisbee) 表示,昆士兰州浏览量第二高的房产也是酒店/休闲资产,买家在酒店市场很活跃,但几乎没有选择。
“令人惊讶的是,与去年同期相比,我们看到的酒店列表很少,但那些确实进入市场的酒店在网上看到了很多浏览量,”Conisbee 说。
“这对酒店和酒店业来说是一个好兆头,正如我们预期的那样,我们可能会看到因 而出现的‘不良’房源,但目前看来情况并非如此。”
“很少上市对资产类别来说是个好消息。”
过去一周,Barra Fun Park 并不是唯一一家在线表现良好的酒店。
以下是每个州的顶级列表。
维多利亚州 - 对丹墨菲的兴趣大增
Dan Murphy 的 0utlets 在商业地产市场上很少见,因此墨尔本外东区的 0utlets 连续第二周超过维多利亚州最受欢迎的房产也就不足为奇了。
Chirnside Park 的独立商店建于 2017 年,为 Woolworths 提供了备受追捧的 15 年租约,可选择到 2062 年,其中包括位于 Chirnside Park 购物中心对面的著名 Maroondah 高速公路拐角处的 5917 平方米的大型场地,以及一条路过基本租金为 493,437 美元。
它正在通过意向书出售,意向书将于 6 月 25 日结束。
新南威尔士州——愿景谷上市
Arcadia 著名的静修和会议设施现空置,让买家有机会接管一处房产,其中包括毗邻公园的 73 英亩土地、可容纳 274 位客人的住宿、主礼堂、大型商业厨房、开放式空中圆形剧场、办公室和会议室,
提供的活动包括大型运动场、射箭场、高低绳索课程、皮划艇、沙滩排球场、两个大型游泳池、篝火、天然岩壁攀岩、滑水道、绳降和飞狐。
该物业正在通过意向书出售,该意向书将于 7 月 1 日关闭。
TAS – 低于 100 万美元的超市
以低于 100 万美元的价格拥有和经营一家超市的机会在商业地产中几乎闻所未闻,但这正是霍巴特南部郊区所提供的,那里的精品超市引起了浓厚的兴趣。
纳尔逊山商店的标价为 950,000 美元,这让新经营者有机会在当地旅游贸易良好的强大地区接管熙熙攘攘的企业。
该物业包括超市、大型储藏室和冷藏室、食品准备区、两个办公室和 16 个停车位。
它还拥有酒牌。
SA – 两个工业资产合二为一
投资者继续呼吁工业机会,尤其是那些有租约的机会。
Wingfield 的一个双租户房产在南澳大利亚符合这个要求,上周它是该州最受欢迎的房产。
该物业租赁给 Peter Stevens Motorcycles 和 Cooper Utilities 直至 2022 年 2 月,目前每年的回报约为 $188,310 加商品及服务税,包括暴露的 4031 平方米,总可出租面积为 2501 平方米,距离阿德莱德的商务区仅 12 公里。
买家也可以单独或以一条线购买房产,报价将于 7 月 9 日截止。
WA – 住在这个改造过的石灰石工厂里
你不会相信这个古怪的西澳房产里面有什么。
“改造后的仓库”这个词通常会附有大大的美元符号,但这里没有。
走进弗里曼特尔以南独特的石灰岩物业,您会发现一室公寓设有卧室、卫生间、淋浴间和厨房,并附有空置停车位。
而且它的售价仅为 280,000 美元加上 GST。
中介说,该物业的混合用途分区意味着它可以用作生活区、艺术工作室、公司办公室、小型仓库或工厂,但须经议会批准。
ACT - 烹饪培训学校的可靠租约
这可能不是很明显,但堪培拉内北部的这处房产是该市一些未来新兴厨师的训练场。
作为一所烹饪培训学校租给堪培拉商业技术学院,Turner 物业位于“Space the Residences”住宅楼下方,包括一个完整的商业厨房、冷藏室、装载设施和后面的公共设施。
它以四年的协议租给学院,还有五年的选择权,包括每年增加 3% 的租金,出售时无需支付商品及服务税或印花税。
它每年返回 57,800 美元加上商品及服务税,并通过意向书出售,意向书将于 7 月 2 日结束。
NT – 工业资产回报
12 Butler Place, Holtze
在 2 月份首次荣登北领地“观看次数最多”名单之后,Holtze 的一处工业地产又重新位居榜首。
该物业刚刚挂牌出租,占地 1570 平方米,拥有 482 平方米的仓库和办公空间,具有广泛的用途,前后有四个卷帘门、两条车道、安全围栏、三相电源和巨大的前院。
要价仍为每年 48,000 美元,外加商品及服务税
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