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零售商DavidJones 正接近出售其位于墨尔本著名的 Bourke Street 购物区的旗舰男装店的场地，赢得了约 1.2 亿澳元的强烈兴趣，Newmark Capital 是其中之一。
这笔交易是一系列商业地产交易中的一个，尽管供应商推迟了他们的计划，一些买家撤退了。但随着买家提前入住或完成已经在进行中的交易，部分交易正在关闭。
墨尔本 DJ 商店是该国最好的物业之一。该建筑位于伯克街 299 号的位置意味着它已准备好重新定位，即使恐慌席卷零售业，一旦情况稳定下来可能会成为奢侈品。
一旦危机过去，大卫·琼斯(David Jones)将从此次拍卖中投入资金，对整个商场的姊妹店进行重大改造。
这家拥有 181 年历史的零售商拒绝就销售谈判发表评论，但表示希望将其位于 310 Bourke Street 的主要交易场所打造为“高级零售目的地”。在危机爆发之前，大卫琼斯表示将在明年 1 月开始对剩余门店进行翻新和优化。
该物业位于一块 22,000 平方米的土地上，并提供短期回租，之后买方将空置该建筑物。
CBRE 的 Mark Wizel 和 Simon Rooney 正在与 JACX 物业总监 Michael Jackson 一起营销该物业，提供交易管理。他们没有回电话。
潜在买家 Newmark 是墨尔本最精明的房地产参与者之一，其目标是代际资产。其控股包括墨尔本的果酱工厂和附近的科莫中心，以及准备重建的硬件和社区购物中心。
该集团由前 AFL 专员 Chris Langford 和商业伙伴 Simon T. Morris 经营，拥有深厚的零售知识，但没有对该物业发表评论，称其专注于现有资产。
“我们拥有高质量的机构级房地产投资组合，这是我们的核心重点，也是我们花费和投入资源和时间的地方，”莫里斯先生说。
“我们一直在寻找机会，并将在正常业务过程中继续这样做。”
在另一项蓝筹房地产交易中，澳门大亨 Loi Keong Kuong 敲定了一项交易，以 6,180 万美元从当地基金经理 EG 手中收购黄金海岸的 Circle on Cavill 零售中心。
去年，仲量联行和 McVay Real Estate 出售了位于冲浪者天堂中心的网站，此次出售表明了尽管市场困难，但最好的资产仍然可以易手。
EG 基金经理丹尼尔法利表示：“我们对这一结果感到非常满意，也看到了高质量房地产交易在这种谨慎环境下仍在完成的证据。”
尽管大卫琼斯的出售仍在谈判中，但此举可能标志着一系列交易的开始，更多的私人参与者将涌入上市信托或面临压力的零售商希望出售的建筑物。
写字楼市场也显示出生命力的迹象，Flight Centre 悄悄地将其位于墨尔本 St Kilda 路的大楼出售，因为它希望通过救援计划减少可能筹集的资金。
它还表明，尽管有一波房地产交易被搁置或被取消，但交易仍在进行。第一季度的商业地产相对平静，但在来袭之前就开始了出售主要首都写字楼的努力。
有些仍在继续，ESR 位于布里斯班 Ann Street 的大楼吸引了五名入围竞标者，而位于悉尼环形码头附近的另一栋大楼也由 AEW 提供，投标将于周四结束。
与此同时，大卫琼斯大楼可能会重新定位或重新开发，以从未来几年的上升中受益，而豪宅租户仍然渴望入驻。
南非的 Woolworths Holdings 上周关闭了当地的小型零售店，但其出售不需要的城市商店并专注于旗舰店的策略重复了悉尼已经使用的策略。
该公司于 2016 年以 3.6 亿美元的价格将其在悉尼的“男士商店”市场街物业出售给 Westfield 所有者 Scentre 和 Cbus Property，此后将部分收益投入到其主要伊丽莎白街物业的 2 亿美元大修中。
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