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春季是最热的拍卖季节，但今年相对较弱。只有两个悉尼地区的清算率超过50%。
城市和东郊以及北岸下游表现最好，但没有一个地区能幸免于不断变化的市场环境——与去年春天相比，城市的每个地区都在下降。
域名研究分析师伊莱扎欧文(Eliza Owen)表示：“悉尼所有地区的通关率都受到当前市场状况的影响。
"平均而言，悉尼的拍卖许可率下降了15个百分点."
欧文女士表示，尽管经济不景气，但北岸下游地区春季通关率仍为全市最高，为54.3%，这得益于历史上的强势表现。
她说：“从历史上看，其固有的清仓率较高，这可能与该地区的库存类型有关。”"它的价值更高，潜在的独特股票在拍卖中表现良好."
根据莱恩西蒙斯亨特希尔公司的销售代理约翰普里迪的说法，今年的买家更聪明，他们拒绝支付超过他们需要的价格。
“房产一直在卖，需求依然旺盛。但由于之前悉尼缺乏竞争，尤其是北岸较低区域，卖家不得不退一步，意识到我的拍卖价格不会超过20万美元的底价。”普雷迪先生说。
“拍卖前后出售了大量房地产——尽管清算率有一定影响，但也不是万无一失的。”
域名数据发现，拍卖后一周内，三分之一的房产被抢购一空。
业内人士预测，一旦弱势条件被接受，新通关率将会上升。
该机构在内地和西部地区的代理人沙德哈桑(Shad Hassan)表示：“想成为头条新闻的买家是那些已经寻找了三个月、四个月或五个月的买家，他们已经看到了调整，并对此感到满意。
“当某个商品出现在市场上(明年)，卖家会不一样，会有更多的价格会议.这应该会重新点燃市场，因为(预期的)差距不会很大。”
市区和东郊春运率达到52.2%。Ray White Sydney首席执行官杰森安德鲁斯(Jason Andrews)指出，市场缺乏投资者，并表示其他买家等待市场触底后再采取行动。
“他们认为明年可以买到更高的价值。事实是，他们今天不需要采取行动，因为财产明天可能仍然存在。”安德鲁斯先生说。
但他警告说，一些最受欢迎的拍卖是那些价值最高的拍卖，包括后期房地产和收回的拍卖，买家可能会错过拍卖。
他说：“这是一个价值概念，但这些拍卖都以两位数的价格登记。”
在城市的其他地方，春季出行率徘徊在34%到49%之间。
内西区通关率48.8%，哈桑说买家一直在争取融资。当他们这样做的时候，他们不能像去年那样借钱。
“财务已经成为拍卖清算率的重要组成部分。人们强烈希望参与拍卖，但由于经济原因，他们无法向前迈进。”他说。
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