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KBS 已完成对休斯顿 A 级写字楼“十西企业中心一号”的处置。Ellingstone Group 与一家海外机构投资者合作，收购了总面积为 199,001 平方英尺的资产。
仲量联行在交易中代表卖方，并帮助 Ellingstone Group 获得收购融资。Greenberg Traurig LLP 担任 KBS 的法律顾问。
根据哈里斯县的记录，10 West Corporate Center One 最后一次交易是在 2006 年 12 月，当时的卖家从 The Opus Group 购买了该物业。KBS 通过马萨诸塞州互惠人寿保险公司发起的总计 2,930 万美元的融资方案为此次收购提供资金。
这座四层楼的房产位于 17420 Katy Freeway，占地近 10 英亩，于 1998 年竣工。这座单租户建筑提供通往 10 号州际公路的主要街道，停车位为每 1,000 平方英尺 4.3 个车位。
西十号企业中心一号距西休斯顿机场不到 3 英里，距休斯顿市中心以西 23 英里。该物业位于占地 500 英亩的十号公园商业园区内。
该办公物业已全部出租给 Wood Group Mustang，剩余租期超过 10 年。这座低层建筑位于休斯顿能源走廊子市场内，以其庞大的能源公司租户名册命名，其中包括 BP 和康菲石油公司等。
根据高力国际 (Colliers) 最近的一份报告，休斯顿写字楼市场自 2019 年以来首次在第三季度出现正吸收。开发商在第三季度完成了超过 100 万平方英尺的办公空间，另外还有 320 万平方英尺的空间正在建设中。
休斯顿也是主要的生命科学集群之一。今年秋天早些时候，德克萨斯医疗中心开始建设耗资 18 亿美元的 600 万平方英尺生命科学园区 TMC3 的第一阶段。建成后，该项目将成为全球最大的生命科学园区。
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