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长沙最新开盘楼盘(长沙最新楼盘2023)

2023-11-13 12:35:20 综合生活 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 11月长沙预计43盘推新主要集中在岳麓区和开福区大平层集中入市华声在线11月5日讯临近年底，不少开发商都加快了推盘节奏。据不完全统计，长沙11月预计43个项目推新，其中1

11月长沙预计43盘推新

主要集中在岳麓区和开福区

大平层集中入市

华声在线11月5日讯 临近年底，不少开发商都加快了推盘节奏。据不完全统计，长沙11月预计43个项目推新，其中13个为纯新盘。值得注意的是，本月大平层产品推新较多，招商蛇口臻境、建发缦云等网红盘也即将于本月入市，或掀起一波改善置业热潮。

从不同区域来看，推新主要集中在岳麓区和开福区。其中，岳麓区14个，开福区10个，天心区7个，望城区5个，长沙县3个，雨花区和芙蓉区各2个。

从不同产品来看，本月推新房源以改善型产品为主，涵盖了大平层、洋房、复式住宅、别墅等多种业态。毛坯产品依然是主力。有29个项目推出毛坯产品，12个楼盘推出精装产品，还有2个项目装修状态待定。

其中，全新盘达到13个。招商蛇口臻境、建发缦云、麓润栖湖、常春藤望京招商蛇口璀璨学府、龙湖云河颂、中建·和悦宸光等将全新入市。比如位于大托片区的招商蛇口·璀璨学府将推出建面114—143平方米毛坯住宅，毛坯限价13500元/平方米，预计首开低于限价销售。北辰悦江洋也有大平层推新，市场关注度较高，均价预计在20000多元/平方米。

“10月营销基本围绕双节发力，假期一过，营销活动削弱。目前长沙市场相较于广州、深圳等城市降价行为偏少，因低房价优势，后期房价有望保持平稳。”湖南中原地产研究院指出，长沙全面取消首套限购，短期内四季度市场成交有望得到一定回升，但受制购买预期疲软及购买力不足影响，市场复苏持续力不足，仍需依赖经济回升拉动，短期效果良好，中长期难以保障。

■全媒体记者 卜岚 通讯员 吴怡

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11月长沙部分入市房源

11月，麓景悦预计将推出115—143平方米住宅，限价11980元/平方米;建发缦云预计将推出162平方米、189平方米、231平方米的非毛坯大平层，预计均价20000元/平方米起;龙湖·舜山府预计将推出180平方米非毛坯洋房，预计均价19000元/平方米;中建·钰山湖预计将推出120—142平方米毛坯住宅，预计均价15000—17500元/平方米。

雨花区的长房·浅山时光预计将推出169平方米毛坯住宅，预计均价14000元/平方米;芙蓉区的南益·名士豪庭预计将推出129平方米、142平方米毛坯洋房，预计均价14000元/平方米;丽发新城预计将推出106—143平方米毛坯住宅，均价8700元/平方米;城发恒伟会展壹中心预计将推出150—217平方米非毛坯住宅，预计均价11000—13800元/平方米。

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