房地产的黑铁时代，座次洗牌异常剧烈。

最近，备受业界关注的郴州楼市2023年1-5月房企销售金额排行榜TOP10，正式揭晓。

2023年1-5月郴州楼盘住宅及商业合计销售总金额约为353562万元。

据郴房网网签数据，

前10强房企住宅及商业合计销售金额约为176260万元，将近占整个市场份额的50%。

其中，可见，市场正向头部房企倾斜。

外来房企

纵观整个2023年1-5月房企销售金额TOP10榜单，(湖南建投、中铁、碧桂园、美的置业、楚鑫顺)(融华地产、平海地产、振兴地产、龙泽地产、福翔地产)呈五五开局势。

下面一起来看看这十家房企的具体情况及其在售楼盘。

01

本土实力房企融华地产成立于2018年，“建设让老百姓买得起的好房子”是它成立的初衷，“优质、优居、优学”是它的开发理念。

上品书苑、上品澜庭、上品璟苑、盛世华庭、五岭庆园

从2018年到2023年，短短五载，融华地产积极开拓市场，先后开发了楼盘，且其五岭新盘目前正在筹备中。

融华地产正不断用建筑改变郴州人居史，屡创郴州楼市热销奇迹;也用实际行动表明，“建设让老百姓买得起的好房子”不是一句空头口号。

五岭庆园、盛世华庭、上品璟苑均位列郴州1-5月住宅销售排行榜前十，

除已经售罄的上品澜庭外，融华地产在售的其中五岭庆园更是问鼎榜首。

融华五岭庆园实景图-摄于5月

融华盛世华庭实景图-摄于5月

融华上品璟苑实景图-摄于5月

高性价比

融华地产开发的楼盘，以备受购房者青睐，且有三个较为显著的特征：均择址配套齐全的城市核心或颇具发展潜力的地段，采用蝶式建筑结构形态，主打实用紧凑的n+1百变户型。

02

旗下64个项目荣获141项中国建筑工程鲁班奖。

湖南建投集团是一家以工业民用建筑施工、路桥市政建设施工、水利水电水务水运港口码头建设施工、房地产等为主业的大型千亿级国有企业集团， 迄今为止，

相山大道、郴州大道、国际会展中心、人民东路延伸段、观山学校小学部等

2009年2月，湖南建投正式入郴，多个项目，便是湖南建投与郴州共成长14载的有力印证。

可以说，湖南建投集团用实际行动为郴州树立了“国字号”标杆开发企业的品牌形象。

目前湖南建投集团在郴州共有两个楼盘在售(湖南建投东玺台、湖南建投北湖名著)，一个文旅项目(湖南建投裕后里)待售。

湖南建投东玺台以精工品质著称，

作为湖南建投集团在郴的首个住宅项目，其交付力堪称郴州中上水平。

湖南建投东玺台实景图-摄于5月

湖南建投北湖名著被称为郴州的汤臣一品，

占据城市顶尖资源、上车门槛高，凭借湖居、城央、等特性备受购房者追捧。

湖南建投北湖名著效果图

湖南建投裕后里则是个纯商业项目，

将建成集文化体验、风情民宿、滨水酒吧、特色主题餐饮、创意精品零售等为一体的沉浸式体验人文休闲街区，目前正紧锣密鼓地施工中。

▲湖南建投裕后里效果图

▲湖南建投裕后里实景图-摄于5月

03

中国中铁是唯一一家落子郴州的万亿央企，其业务范围集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、资源利用、金融投资等于一体。

作为全球最大建筑工程承包商之一，中国中铁已连续17年进入世界企业500强，实力可见一斑。

在为城市发展建设发光发热的同时，中国中铁亦以央企担当匠筑郴州人居典范。

中铁岭南府

2019年，泰荣地产因中铁五局家属区棚改和香雪西路延伸段开通，解决重大民生问题应运而生，作为中国中铁旗下子公司，落子近百亿改造家园，呈现新中式人居范本——。

中铁岭南府实景图-摄于5月

目前项目一期(1-3栋)实景已呈现，二期(1-4栋)均已封顶，预计于今年年底实现提前交付。

中铁岭南府一期实景图

04

碧桂园成立于1992年，主要扎根布局于三四线城市，至今已在郴州深耕13载，匠铸14盘，涉及桂阳、资兴、永兴、临武、嘉禾、汝城六6大县城。

一个是骆仙板块的碧桂园凤凰台，目前已被列为市区两级保交楼项目；

目前碧桂园在市区共有2个楼盘在售，

碧桂园凤凰台实景图-摄于5月

一个是碧桂园翘楚棠，

未来将与碧桂园江山一品共享社区配套，合计70万方成为城东大盘。

碧桂园翘楚棠实景图-摄于5月

05

懿德园、懿兴园

平海房地产成立于2011年，始终与城市共生长，打造品质生活范本，先后开发过等精品楼盘。

秉承“精工品质，为爱筑家”的理念，荣获“湖南省安全质量示范工程”、“捐资助学爱心企业”、“郴州市重点工程项目”、“九龙湾荣获住宅类评选第一名”等荣誉称号。

平海九龙湾在生态环境方面出类拔萃，

目前平海地产在郴州有2个楼盘在售/待售，落居于老山山腰，内配自造人工湖，在售122-474㎡住宅、大平层、别墅，俨然诗意山水栖居;

平海九龙湾实景图-摄于5月

另一个待售楼盘公园学府，

坐落于五岭板块冲口路西北侧，体量较小。

公园学府效果图

06

美的置业成立于2004年，坚持房地产开发、大服务、产业、商业主航道业务协同发展。

打造“5M智慧健康社区”，

美的置业以“智慧生活，美的人生”为品牌理念，凭借深厚的制造业根基和科技化基因，通过智能化、工业化、数字化的高质量建造和服务，营造美好生活方式。

城东板块的美的仁大铂悦府可以重点关注，是郴州综合性价比较高的楼盘之一，

目前美的置业在郴州仅有一个楼盘在售，集品牌、地段、品质等优势于一体。

美的仁大铂悦府实景图-摄于5月

07

开发面积超过200万平方米，

楚鑫顺置业有限公司来自于深圳，其投资开发的项目有：深圳市的隆盛花园、锦湖大厦、金海雅居，湖南长沙的锦湘国际星城、锦源小区，湖南郴州锦湘花园、熙园等楼盘，具有丰富的房地产开发经验。

项目建设采用一、二线城市的开发理念，

熙园是楚鑫顺置业来到郴州投资开发的第三个项目，致力打造郴州高端社区，营造高品质宜居生活的典范。

楚鑫顺熙园实景图-摄于5月

目前7栋楼均已封顶，为准现房状态，

据了解，项目于2021年8月开工，计划将于今年12月全面竣工。

就目前呈现实景看，熙园展示面做得非常不错，并且公区园林呈现，能够感受到出色的产品力。

08

郴州市本土龙头房企振兴地产成立于1999年底，是老城向新城迭代进程的建设者与见证者。

国庆南路延伸段、樟树岭隧道、振兴桥及南塔公园

其先后开发承建了等市政工程，为郴州城市建设、民生改造起到了强有力的推进作用。

在为城市发展建设发光发热的同时，振兴地产亦以“以人为本”的开发理念为郴州人民筑就美好人居。

香雪苑、香南苑、香樟苑、香雪公馆、华宁春城、阳光时代、龙泉名邸、玫瑰园

其开发的等多个品质楼盘，在郴州老百姓心目中享有极高的知名度和美誉度。

从修路筑桥到筑就品质人居，振兴地产早已成为郴州比较有实力的开发商之一。

振兴之门

目前振兴地产在郴州共有2个楼盘在售，是郴州首个采用采用国际化“玻璃幕墙”设计的高端精品住宅项目;

振兴之门效果图

凤凰名邸

是振兴地产首进城东打造的山景小区，北依凤形山公园，南眺王仙岭，自然景观资源丰富。

凤凰名邸实景图-摄于5月

09

龙泽福城国际、福星花园、福星景苑

龙泽地产成立于2007年，深耕本土多年，凭借对郴州建筑、文化、城市、人脉的深度理解，先后开发了等多个品质项目，备受郴州百姓好评。

五岭板块30万方大盘五岭央著

目前龙泽地产在售，坐落于民权路五岭阁公园旁，目前在售3、4、5、9栋建面约117-143㎡三至四房。

五岭央著实景图-摄于5月

青云和著

此外，去年年底龙泽地产还与华尔地产联合，以2.03亿元竞得梨树山板块项目地块，目前该项目规划方案已出炉，正紧锣密鼓施工中，不久后或将入市。

青云和著效果图

10

竹园新城、郴州市加嘉孵化

福翔地产成立于2010年，至今已深耕郴州13载，先后独资开发了。

金汇世纪城由福翔地产开发建设，位于船洞路以南、郴州大道以北，周边配套完备，是五岭板块70万方大盘，总户数超3000户。

项目一期竹园新城，于2010年开发，合计1600户，已经全部交付，目前居住氛围已经十分成熟;

目前在售21、22、23、24栋建面约114-156㎡三房、四房、五房，

项目二期规划7栋高层住宅，约975户，户型设计优秀，小区户型综合得房率超90%。

金汇世纪城二期实景图-摄于5月

三期金汇天街，位于项目二期与郴州大道之间，由大型商业综合体、酒店、写字楼、大平层组成。

最后，以上房企，哪家房企让你安心?来评论区和小编聊聊~

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