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专用学生住宿(PBSA)资产的表现优于商业领域，在特定市场中的总回报率超过11%。
全球领先的房地产公司世邦魏理仕(CBRE)公布的数据显示，尽管英国所有主流商业物业的资本价值平均同比下降(-3%)(2018年9月至2019年)，以提供2.4%的回报，但PBSA部门同期的总回报率为9.4%，伦敦的回报率异常出色，为11.3%。
与上一年相比，PBSA部门的回报较少，但仍大大超过了主流市场。
世邦魏理仕(CBRE)估值高级总监蒂姆·潘克赫斯特(Tim Pankhurst)在评论调查结果时说：“学生住宿条件继续为投资者提供主流商业地产的丰厚回报。”
与非学生公寓一样，全天租金均上涨，PBSA的全年总值和净额分别增长了2.7%和2.6%，伦敦的净租金增幅最大的不足为奇，为4.5%。
区域地理租金上涨了1.8%，而次要城镇的租金上涨了1%。
世邦魏理仕(CBRE)董事潘克赫斯特(Pankhurst)补充说：“由于PBSA的势头在很大程度上不受传统市场困扰的影响，今年的绩效差距显着增加。
“在该行业中，一段时间以来，我们看到了许多相同的趋势-伦敦，超级总理和黄金地段的表现优于中学，大型资产的表现优于小型资产，而城镇的资产则表现不佳。学生申请的增长–一直持续到2019年。随着我们进入2020年，由于投资者需求异常强劲，宏观层面的总体供不应求(如果不是在每个微观地区)，我们继续期望PBSA的表现出众。在不确定的时期提供可靠回报的可靠记录。”
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