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3期房地产合作伙伴公司和贝恩资本房地产公司已为Genesis Marina获得了超过4亿美元的建设贷款，Genesis Marina是一个专门建造的加利福尼亚州湾区生命科学园区。Barings LLC为位于旧金山南部边界的布里斯班的大约570,000平方英尺的海滨项目提供了融资。
蒂姆·赖特，Todd Sugimoto和Daniel Pinkus的仲量联行资本市场团队代表借款人完成了融资交易。根据项目网站，Genesis Marina位于3000至3500 Marina Blvd.的位置，预计将于2023年第一季度交付。
大约一个月前，该公司在社交媒体上透露，第三阶段房地产合作伙伴去年在A级，三栋建筑开发项目上动工，最近开始安装指示器桩。101号高速公路沿线占地8.7英亩，将成为LEED金牌设计的物业，其有效地板面积约为35,000平方英尺，可直接通往沿水而建的Bay Trail步行和自行车道。
即将到来的项目是Genesis生命科学业务的一部分，Genesis生命科学业务是旧金山，圣地亚哥和波士顿蓬勃发展的生物技术市场中一系列物业的集合。第三阶段还与贝恩(Bain)合作建立了Genesis South Francisco，这是一个占地796,572平方英尺的校园，距离Genesis Marina的西南方不到一英里。这座拥有21层塔楼的校园于2019年完工，于去年10月出售给了Ventas Inc.的一家分支机构。
需求强劲
仲量联行的团队在一份声明中指出，在对奖杯生命科学发展的需求旺盛的情况下，Genesis Marina的融资机会“吸引了巨大兴趣”。该经纪人在2020年行业展望报告中称，该项目是旧金山生命科学集群中最新出现的A级生物技术园区之一，该集群正在建设中的建筑面积达400万平方英尺。
湾区的生命科学市场继续蓬勃发展，即使与大流行相关的破坏打击了办公市场。上个月，牛津地产斥资1.727亿美元在伯克利购买了一座多功能建筑，加拿大房地产投资巨头计划将其转换成实验室空间。
Longfellow Real Estate Partners以1.56亿美元的价格收购了San Mateo一个近25万平方英尺的办公园区后不久，并计划将全部资产转变为生命科学资产，这笔收购是在不久之后进行的。
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