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汉普顿的研究发现，房东在 2020 年设立了 41,700 家购买出租有限公司，比 2019 年增长了 23%。
使用有限公司可以让房东在抵押税减免减少后节省税款。
Hamptons 研究主管阿内莎·贝弗里奇 (Aneisha Beveridge) 表示：“尽管近年来私人租赁部门的增长放缓，但越来越多的购买出租购买现在由有限公司持有。
“我们估计，今天购买的所有出租物业中约有一半被投入公司，而 2016 年这一比例接近五分之一。
“虽然大部分增长是由较大的房东推动的，但较小的房东，尤其是那些税率较高的纳税人，也从合并中获得了节税的好处。”
在 2016 年初至 2020 年底之间成立的持有买入出租物业的公司数量超过了过去 50 年的总和。
到 2020 年底，共有 228,743 家购买出租公司成立并运营，创历史新高。
南方的房东最有可能合并。鉴于房产成本高昂，南方的房东通常更有可能获得抵押贷款，这意味着以现金计算，他们的抵押贷款利息账单可能更高。
因此，将购买出租投资组合纳入公司的好处可能会更大。
在 2020 年成立的所有公司中，超过三分之一 (34%) 的公司位于伦敦。伦敦和东南部合计占所有注册公司的近一半 (47%)。
Beveridge 补充道：“随着公司的“买房出租”市场已经成熟，越来越多的抵押贷款机构进入了这一领域。
“早在 2016 年，只有少数贷方提供公司购买出租抵押贷款，而且溢价通常比今天更高。
“但近年来，随着越来越多的大街名称进入有限公司领域，竞争已将利率降低到为业主以自己的名义购买的类似产品设计的一个百分点以内。
“与此同时，在伦敦以外的每个英国地区，市场上的出租房屋数量都下降了两位数。
“这推动了过去三个月的租金增长显着上升，几乎每个地区的租金增长都快于房价增长。”
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