网站首页 二手房 > 新鲜事 > 正文
几十年来，用于商业房地产贷款和许多其他形式融资的浮动利率债务工具一直依赖于称为伦敦银行同业拆借利率的利率指数。如果 LIBOR 上升或下降，借款人支付的利率也会上升。LIBOR 利率在每个工作日都被引用，适用于从一天到一年的一系列借款期。在房地产领域，最常见的借款期限传统上是 30 天，因此房地产 LIBOR 贷款每 30 天重新定价一次。
大约十年前，很明显 LIBOR 部分反映了主要银行货币交易员的创造性写作。它没有可靠或准确地反映借贷的实际市场情况。因此，监管机构和行业组织认为 LIBOR 已失效，市场应该转向更好的地方。
因此开始了一项为期多年且复杂得令人惊讶的演习。到目前为止，它的主要结论是建议至少在用有担保的隔夜融资利率取代 LIBOR。SOFR 每天都在波动，并且是在事后(欠款)而不是在每个借款期开始时确定的，这总是只有一天。相比之下，LIBOR 定价是在每个借款期开始时设定的。它提供了一系列最长可达一年的可能借款期。SOFR 还始终假设绝对无风险的借款利率，因此不会对由整个金融市场整体信用风险的变化驱动的货币定价变化做出反应。仅基于这些差异，SOFR 作为 LIBOR 替代品的适用性似乎并不明显。
近几个月来，国际银行监管机构更加大声地宣布 LIBOR 即将消亡，但 SOFR 替代品的吸引力有限。更有希望的是，私人参与者提出了 LIBOR 的可能替代方案：金融交易所公布的 Ameribor 利率;彭博短期银行收益率指数 (BSBY);以及来自 IBA 的银行收益率指数。
与 SOFR 指数不同的是，这三个 LIBOR 的新可能替代品包括信用风险要素，提前报价，并提供一系列借款期限。它们看起来更像 LIBOR。监管机构通常对这些替代利率持开放态度，但仍会担心随着时间的推移，尤其是在压力时期，它们可能会如何表现。
无论是否有监管机构的帮助，市场参与者都应该足够聪明，能够解决所有问题。随着时间的推移，市场应该对 LIBOR 的一种或多种替代指数或其他一些私人创建的替代指数感到满意。
这就产生了一个新问题。一些基于 LIBOR 利率的长期金融结构涉及两套不同的文件和关系。每个集合都有自己的语言来处理 LIBOR 可能消失的可能性，一旦纯粹是假设，LIBOR 就会消失。例如，浮动利率住宅抵押贷款有一种机制，可以在 LIBOR 消失时取代 LIBOR。许多住宅贷款产生抵押付款，反过来，支付给债券持有人的资金。但如果 LIBOR 消失，这些债券通常有不同的机制来取代 LIBOR。
这些差异将在现金流入和相同现金流需要提供资金的支出之间造成一些脱节。一种 LIBOR 替代率可能与另一种不同。结果：对向债券持有人支付款项的机构来说，这是一种风险，或者可能是一个惊喜。这种脱节也可能为任何人决定 LIBOR 的每次替代品创造机会。结果可能是诉讼、意外的利润或损失，也可能是衍生品行业的新产品。
确定 LIBOR 的问题可能相对容易。找出 LIBOR 的理想替代品并非易事。
有关潜在的 LIBOR 断开的更多详细信息，请访问我的朋友 John Lundin 的博客。还要感谢我的朋友Joseph Philip Forte，他是 Amtrust Title Insurance Company 的总法律顾问，他在我最近主持的纽约抵押银行家协会网络研讨会上就 LIBOR 替代问题发表了讲话。单击此处查看 Joe 网络研讨会的 PowerPoint 演示文稿，并单击此处下载他最近关于 LIBOR 过渡的文章。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
猜你喜欢：
- 2022-09-20 鳄龟为什么不认主人（鳄龟认主人吗）
- 2022-09-20 国库集中支付中心属于财政局吗（财政国库支付中心是干什么的啊）
- 2022-09-20 本地车能不能在外地年审（本地车是否可以去外地年审?）
- 2022-09-20 特别爱抖腿是什么原因（爱抖腿是什么原因）
- 2022-09-20 高兴的近义词是什么?反义词是什么?（高兴的近义词是什么）
- 2022-09-20 法学院是法人吗（兰大法学院是法人组织么）
- 2022-09-20 新鲜生姜怎么做好吃（新鲜生姜怎么吃）
- 2022-09-20 晚上扰民拨打什么电话（深夜扰民打什么电话）
最新文章：
- 2023-07-04 400万元公寓快速开单 上海中原快手理想家直播卖房势头显著
- 2023-07-04 看电影的位置最好（看电影位置有什么讲究 看电影位置有哪些讲究）
- 2023-07-04 鸠是什么鸟的图片（鸠是什么鸟）
- 2023-07-04 不要床垫直接铺褥子可以吗（褥子下面用什么可以防潮）
- 2023-07-04 干的艾草可以放卧室吗（艾草可以放卧室吗）
- 2023-07-04 金钱草可以放在卧室吗（金钱草可以放卧室吗）
- 2023-07-04 卧室可以放芦荟吗风水好吗（卧室可以放芦荟吗）
- 2023-07-04 君子兰晚上可以放卧室吗风水好吗（君子兰晚上可以放卧室吗）
- 2023-07-04 燕子掌放家里养吉祥吗（燕子掌可以放卧室吗）
- 2023-07-04 百合可以放卧室吗（刺梅可以放卧室吗）
- 2023-07-04 肠胃不好口气重怎么办（肠胃不好怎么办 肠胃不好怎么调理）
- 2023-07-04 打篮球腰扭到了怎么快速恢复（打篮球腰扭伤了怎么办 打篮球腰闪了怎么办）
- 2023-07-04 低血糖的临床表现有哪些（低血糖吃什么食物好哪些 哪些食物可以缓解低血糖）
- 2023-07-04 晕车吃什么可以快速缓解（吃什么可以有效治疗晕车 晕车后吃什么缓解）
- 2023-07-04 针灸治疗眼睛干涩针灸穴位（眼睛干涩怎么缓解 眼睛干涩怎么治疗）
- 2023-07-04 盒装牛奶可以直接放微波炉加热吗（恒温杯垫可以直接放盒装牛奶吗）