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从经济停滞的全球大流行的深渊中，房地产市场可以说是世界上最热门的市场。低利率和在家工作的未来，或者至少是更灵活的办公室安排，导致许多人搬迁到成本更低、生活质量更高的郊区。大流行驱动的转变引发了住宅热潮，而新颖的金融技术在飙升的市场中发挥了巨大作用。
在私营科技公司中，针对房地产市场效率低下和令人头疼的问题的初创公司价值飙升，并以惊人的速度增长。长期以来，获得抵押贷款的过程一直被认为是繁琐的文书工作，而且自抵押债券出现以来，几乎没有什么创新可以向年轻的人介绍房屋所有权。
资金雄厚的初创公司，包括最新的福布斯金融科技 50 强名单中的四家，已经加紧满足这一需求，利用创新技术简化和向新一代开放房地产市场。我们的金融科技 50 强名单突出了像 Blend Labs 这样的公司，它的白标软件让一些最大的银行只需点击几下就可以完成抵押贷款，以及 Divvy Homes，一个希望帮助租户成为业主的房东。这些公司正在利用技术重新设计购买、销售和拥有财产的体验。
总体而言，通过新技术的使用，买房的摩擦从未减少，整个市场的交易成本也大幅下降。受大流行困扰的一年也是一些创新的前金融科技 50 强名单成员加入公开股票市场的机会，其中包括 Opendoor Technologies，这是一家所谓的 iBuyer，于 2020 年 12 月上市，现在估值为 100 亿美元。
以下是在 2021 年跻身福布斯金融科技 50 强的金融科技公司正在彻底改变房地产市场，包括对他们的业务、用户是谁以及他们的价值的简要描述。
混合
总部：加利福尼亚州旧金山
基于云的白标软件加快了最大的银行(包括富国银行和银行)的抵押贷款审批流程。潜在借款人可以链接到网上银行对账单、纳税申报表和工资单。该平台与 285 家机构合作，每天处理超过 40 亿美元的抵押贷款和消费贷款。
资金： 6.85 亿美元来自 Coatue、Tiger Global Management 和其他公司
最新估值： 33亿美元
真诚：根据 DA 数据，客户群占 2.1 万亿美元抵押贷款市场的 25% 以上，按发起量计算;去年它处理了 1.4 万亿美元的贷款，是 2019 年的两倍多。
联合创始人： 首席执行官 Nima Ghamsari，35 岁;前 CTO Eugene Marinelli，33 岁;前首席财务官 Erin Collard，41 岁;罗斯科·希尔，41 岁
干部
总部：纽约州纽约市
通过在线筹集资金并使用先进的数据分析进行交易，该在线平台使个人和机构投资者能够以较低的费用买卖商业和多户房地产合作伙伴的股份。还运营着一个类似于 StubHub 的二级市场，使投资者能够出售流动性较差的资产。
资金： 1.55 亿美元来自 Andreessen Horowitz、福特基金会、高盛等
根据 PitchBook 的最新估值： 8 亿美元
真诚：今年推出了面向个人投资者、财务顾问和机构的 4 亿美元基金。
联合创始人：首席执行官 Ryan Williams，33 岁，30 岁以下的30 岁校友，在哈佛期间开始投资房地产;35 岁的乔舒亚·库什纳 (Joshua Kushner) 和 40 岁的贾里德·库什纳 (Jared Kushner) 兄弟是前唐纳德·的女婿。
迪维之家
总部：加利福尼亚州旧金山
作为旧的先租后买模式的数字版本，Divvy 为无法获得标准抵押贷款的客户购买房屋，然后成为他们的房东。如果租户想稍后购买，则可以将 1-2% 的预付费用和部分月租转换为首付。到三年结束时，客户将积累多达 10% 的股权。
资金：来自 Tiger Global Management、Andreessen Horowitz 等公司的 1.75 亿美元股权
根据 PitchBook 的最新估值： 4.9 亿美元
真诚： 2020 年，市场从 8 个扩大到 16 个，今年到目前为止，关闭的房屋数量超过 2020 年或 2019 年全年。
联合创始人：首席执行官 Adena Hefets，34 岁;首席技术官尼古拉斯·克拉克，38 岁;董事会成员 Brian Ma，35 岁;高级软件工程师 Alex Klarfeld，30 岁，30 岁以下 30 岁校友
顶棚
总部：加利福尼亚州奥克兰
房地产投资市场，让从首次投资者到全球资产经理的每个人都可以评估、购买和拥有独户出租房屋。Roofstock One 于 2019 年推出，以低至每股 5,000 美元的价格出售专业管理房屋的部分股份。
资金： 1.53 亿美元来自 SVB Capital、Canvas Ventures、Khosla Ventures 等
最新估值： 6亿美元
真诚：通过该平台完成了超过 30 亿美元的交易。
联合创始人：首席执行官 Gary Beasley，55 岁;董事长 Gregor Watson，41 岁;首席开发官 Rich Ford，53 岁
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