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该公司将通过全现金交易收购QTS Realty Trust，这将为其持有的数据中心增加 700 万平方英尺。
在今年的另一笔价值数十亿美元的房地产交易中，Blackstone 签署了收购 QTS Realty Trust 的协议。根据最终协议的条款，Blackstone Infrastructure Partners、Blackstone Real Estate Income Trust Inc. 和其他 Blackstone 管理的永久资本工具将以约 100 亿美元的价格收购 QTS 的所有流通股，包括承担现有债务。
该协议要求 Blackstone 为每股 QTS 支付 78 美元，这一价格比 QTS 6 月 4 日的收盘价溢价 21%。QTS 通常是企业、超大规模客户和政府机构的首选数据中心解决方案。该公司在北美和欧洲的 14 个主要市场拥有超过 700 万平方英尺的自有超大规模数据中心组合。截至 2021 年第一季度末，QTS 的股票市值为 48 亿美元，企业价值为 71 亿美元。
“我们专注于投资受益于强劲、长期顺风的资产，例如数据的快速数字化，”黑石房地产美洲收购负责人泰勒·亨里茨 (Tyler Henritze) 在一份准备好的声明中表示。“QTS 是领先的数据中心解决方案供应商，在理想市场拥有优质资产组合，能够很好地利用数据中心领域的这些强大趋势。我们相信，我们业务中丰富的专业知识将使 QTS 平台取得长期成功。”
Blackstone 和 QTS 之间的最终合并协议条款规定了 40 天的重新购买期，允许 QTS 寻求和考虑其他提案。如果一切按计划进行，Blackstone 将在 2021 年下半年完成收购，届时 QTS 将不再在纽约证券交易所上市，而是将作为一家私营公司在其目前位于欧弗兰帕克的总部运营， Kan.，其高级管理团队由 Blackstone Infrastructure Partners 和 BREIT 共同拥有。
十亿美元的努力
黑石集团在 2021 年上半年的大手笔房地产收购模式并未动摇。 1 月，这家全球投资公司的 BREIT 与 LBA Logistics 合作，对两个 LBA 拥有的价值 16 亿美元的工业投资组合进行资本重组，收购了一家两个投资组合的总利息为 60%。3 月，Blackstone Property Partners Life Sciences 完成了以 34 亿美元从布鲁克菲尔德资产管理基金手中收购占地 230 万平方英尺的实验室办公楼投资组合的交易。
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