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一家四大银行预测，2021 年墨尔本房价将上涨 16%，几乎是几个月前预测的两倍。
整个维多利亚州已经恢复了市场情绪，对房地产市场的信心达到了 2020 年初以来的最高水平。
澳大利亚国民银行 (NAB) 最新的住宅物业调查显示，今年墨尔本的住宅价格将上涨 16.2%——比他们在 2 月份预测的 8.4% 上涨了一大步。
预计它们将在 2022 年保持稳定，专家预测仅增长 5.5%。
时下，墨尔本房屋价值上个月创下一个新的高峰，三月份时2.4%的上升和攀登4.9%，在过去季度达到$ 736620的中值，根据属性数据公司CoreLogic。
维多利亚州房地产研究所的进一步研究显示，上周墨尔本典型的房屋在 2021 年前三个月以超过 100 万美元的价格售出，创下了该市的记录。
NAB 集团首席经济学家艾伦·奥斯特 (Alan Oster) 表示，由于创纪录的低利率，以及投资者活动低迷和缺乏外国买家，抢购房产的首次购房者的增加正在推动该市的房地产市场。
“基本上发生的情况是，人们现在能够以比租房更便宜的方式偿还抵押贷款，”奥斯特先生说。
“如果你看看过去六个月并将其年度化，它会上涨约 15-18%，我们并没有真正看到放缓。
“所以我们所做的就是采取我们已经看到的做法，并在今年余下的时间里对房价进行更温和的上涨。”
在全国范围内，明年的住宅价格预计将上涨 14%，2022 年将上涨 6%。
澳新银行还预计 2021 年墨尔本的房价将上涨 16%，而西太平洋银行预计 2022 年将上涨 12%，然后再上涨 5%。
联邦银行预计今年的增幅将更为温和，为 7%。
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