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首次购房者在墨尔本拍卖会上抢购100万美元的房屋

2021-06-04 16:23:52 新鲜事来源：

导读曾几何时，首次购房者的价格为 60 万美元。现在，他们推动了超过 100 万美元的意外销售额。一周前，市场进入者在一对价值七位数的北部

曾几何时，首次购房者的价格为 60 万美元。现在，他们推动了超过 100 万美元的意外销售额。

一周前，市场进入者在一对价值七位数的北部郊区拍卖中认领了钥匙，专家认为我们会在这个范围内看到越来越多的人。

上周六，Thornbury 的一套三居室房屋以 132 万美元的价格售出，此前有六名竞标者将价格保持在超过底价 21 万美元的水平。

Woodards Northcote 董事 Mario Butera 表示，获得13 Riley Street钥匙的首次购房者带来了令人惊讶的结果。

“它在市场上的售价为 110 万美元，我们宣布后它就开始起飞了，”Butera 先生说。

“我们原以为 1.05 美元(百万美元)(上市期间)……但目前市场刚刚与我们同在。”

他补充说，由于超低利率，对于那些有存款的人来说，目前购买和租用 100 万美元的房屋几乎没有区别。

与此同时，位于普雷斯顿 2/44 Showers Street 的一套三居室房子也卖给了一位首次置业者——尽管其 930,000 美元的底价超过了 150,000 美元。

McGrath 拍卖师 Michael Divito 表示，由于两名首次购房者拒绝给任何其他潜在买家机会，因此此次拍卖仅持续了大约四分钟。

850,000 美元的供应商出价紧随其后的是 50,000 美元的实时出价，直到它以 108 万美元的价格售出，事情才放缓。

“供应商欣喜若狂，”迪维托先生说。“一些邻居无法相信这个结果。”

但飙升的销售量以及该地区的其他强劲业绩将使房地产定价变得困难，因为并非所有买家都准备好将预算推向七位数。

“你看到这样的结果，你想知道下一个是否会得到同样的结果，”迪维托先生说。“我们还有三位买家错过了 Showers Street，询问价格从何而来。”

买家权益倡导者凯特·巴科斯 (Cate Bakos) 表示，100 万美元对于今天刚开始踏上房产阶梯的人来说“根本没有”威慑力。

“我遇到了预算不错的新手，然后他们的父母正在帮助他们，他们正在破坏拍卖，”巴科斯女士说。

即使是从家庭中充值 10,000 美元，他们的预算也会增加 100,000 美元。

但她指出，许多人可能缺乏经验，并被今天的市场热潮所吸引，认为它会永远保持火热。

“他们没有意识到周期的运作方式，”巴科斯女士说。

由于强制储蓄，她的一些首次购房者客户的预算也增加了 20 万美元。

她补充说，即使在首次置业者之外，Reservoir 的 26 Chauvel Street周末仍以 109.1 万美元的价格售出，超过了几周前同一条街 38 号类似房屋的 991,000 美元的价格。

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标签： 墨尔本拍卖会